53125 Bonn
Helle Büro-/Praxisflächen in attraktiver Umgebung in Bonn-Brüser Berg
Eckdaten zum Objekt
| Objektart | Büroflächen/Praxis |
| Nutzfläche | ca. 266 m² |
| Baujahr | 1996 |
| Zimmer | 7 |
| Befeuerung/Energieträger | Wärmepumpe |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Energieausweis | Verbrauchsausweis vom 01.08.2017 |
| Energieverbrauchskennwert | 59,5 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse | B |
| Bezugsfrei ab | nach Vereinbarung |
| Maklerhonorar | 3 Monatskaltmieten zzgl. MwSt. von Mieterseite |
Objektbeschreibung
Die angebotene Büroetage befindet sich in ruhiger Umgebung, in einem Wohngebiet, auf dem Bonner Brüser Berg.
Der Aufzug bringt Sie barrierefrei auf die zweite Etage, wo Ihnen ca. 266 m², aufgeteilt auf 7 Büros, zur Verfügung stehen.
Ausstattung
Alle Büros sind hell und freundlich; drei davon sogar mit geräumigem Balkon.
Zwei getrennte WCs, eine Teetüche, sowie ausreichend Archiv- und Abstellräume sind ebenfalls vorhanden.
Direkt am Haus stehen vier Carportstellplätze zur Anmietung zur Verfügung.
Der Bodenbelag wird nach Wunsch und Absprache mit den neuen Mietern erneuert.
Lage
Die Immobilie befindet sich auf dem Bonner Brüser Berg.
Geschäfte des täglichen Bedarfs sind innerhalb kürzester Zeit zu erreichen. Der öffentliche Nahverkehr bietet eine gute Anbindung.
Die Autobahnauffahrt (A565) befindet sich nur wenige Fahrminuten vom Objekt entfernt. Eine gute Verbindung in alle Richtungen ist somit gegeben.
Sonstiges
Rufen Sie uns heute noch an und vereinbaren Sie einen Termin mit uns! Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!
Wir weisen ausdrücklich darauf hin, dass wir für die Richtigkeit dieser Angaben, Irrtümer oder Änderungen keine Haftung übernehmen.
Kontakt
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Widerrufsrecht
Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses. Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns (Immobilien Krudewig GmbH, Holzgasse 25, 53721 Siegburg - Fax: 02241 68231 - info@immobilien-krudewig.de) mittels einer eindeutigen Erklärung (z.B. ein mit der Post versandter Brief, Fax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu wiederrufen, informieren. Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufstfrist absenden.
Folgen des Widerrufs
Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten, einschließlich der Lieferkosten (mit Ausnahme der zusätzlichen Kosten, die sich daraus ergeben, dass Sie eine andere Art der Lieferung als die von uns angebotene, günstigste Standardlieferung gewählt haben), unverzüglich und binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet. Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrages unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehen Dienstleistungen entspricht.
Hinweis zum vorzeitigen Erlöschen des Widerrufsrechts
Ihr Widerrufsrecht erlischt bei einem Vertrag zur Erbringung von Dienstleistungen vorzeitig, wenn wir die Dienstleistung vollständig erbracht haben und mit der Ausführung der Dienstleistung erst begonnen haben, nachdem Sie dazu Ihre ausdrückliche Zustimmung gegeben haben und gleichzeitig Ihre Kenntnis davon bestätigt haben, dass Sie Ihr Widerrufsrecht bei vollständiger Vertragserfüllung durch uns verlieren.