53721 Siegburg
Ihr neuer Standort: Siegburg Brauhofpassage
Eckdaten zum Objekt
| Objektart | Ladenlokal |
| Nutzfläche | ca. 85 m² |
| Nebenfläche | ca. 47 m² |
| Schaufensterfront | ca. 4 Meter |
| Baujahr | 1989 |
| Befeuerung/Energieträger | Gas |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Energieausweis | Bedarfsausweis |
| Energieeffizienzklasse | G |
| Energiebedarfskennwert | 224,4 kWh/(m²*a) |
| Bezugsfrei ab | nach Vereinbarung |
| Maklerhonorar | 3 Monatskaltmieten zzgl. MwSt. von Mieterseite |
Objektbeschreibung
Das angebotene Ladenlokal befindet sich in einem gepflegten Wohn- und Geschäftshaus in der Siegburger Brauhofpassage.
Der Fußboden ist mit einem zeitlosen Laminat ausgestattet.
Die reine Verkaufsfläche beträgt ca. 85 m². Über eine Wendeltreppe erreichen Sie das Obergeschoss: hier stehen ca. 47 m² als Lagerfläche und Sozialraum zur Verfügung.
Ein WC ist im Obergeschoss ebenfalls vorhanden.
Die ca. 4 Meter breite Schaufensterfront bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihre Waren und Dienstleistungen optimal zu präsentieren.
Lage
Das angebotene Ladenlokal befindet sich in der Siegburger Brauhof-Passage.
In der direkten Nachbarschaft befindet sich Rituals, C&A, ein Wein-/Spirituosenhandel mit Feinkostverkauf sowie ein hochwertiges Optikergeschäft. Dier Eingang zur Tiefgarage Holzgasse befindet sich nur wenige Meter entfernt.
Die direkte Anbindung zur belebten Kaiserstraße bietet die Möglichkeit, einen „Wegweiser“ zu Ihrem neuen Standort aufzustellen.
Sonstiges
Bitte beachten Sie, dass sich die Miete zzgl. 19% MwSt. versteht.
Wir weisen darauf hin, dass wir für die Richtigkeit dieser Angaben, Irrtümer oder Änderungen keine Haftung übernehmen.
Wir freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme!
Kontakt
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Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses. Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns (Immobilien Krudewig GmbH, Holzgasse 25, 53721 Siegburg - Fax: 02241 68231 - info@immobilien-krudewig.de) mittels einer eindeutigen Erklärung (z.B. ein mit der Post versandter Brief, Fax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu wiederrufen, informieren. Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufstfrist absenden.
Folgen des Widerrufs
Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten, einschließlich der Lieferkosten (mit Ausnahme der zusätzlichen Kosten, die sich daraus ergeben, dass Sie eine andere Art der Lieferung als die von uns angebotene, günstigste Standardlieferung gewählt haben), unverzüglich und binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet. Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrages unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehen Dienstleistungen entspricht.
Hinweis zum vorzeitigen Erlöschen des Widerrufsrechts
Ihr Widerrufsrecht erlischt bei einem Vertrag zur Erbringung von Dienstleistungen vorzeitig, wenn wir die Dienstleistung vollständig erbracht haben und mit der Ausführung der Dienstleistung erst begonnen haben, nachdem Sie dazu Ihre ausdrückliche Zustimmung gegeben haben und gleichzeitig Ihre Kenntnis davon bestätigt haben, dass Sie Ihr Widerrufsrecht bei vollständiger Vertragserfüllung durch uns verlieren.