53721 Siegburg

Zentraler geht es nicht! Büro-/Praxisflächen gegenüber dem ICE-Bahnhof Siegburg

VERMIETET

Eckdaten zum Objekt

Objektart	Büroflächen
Nutzfläche	ca. 153 m²
Baujahr	1969
Etagenzahl	4+5
Aufzug	ja
Befeuerung/Energieträger	Gas
Heizungsart	Etagenheizung
Energieausweis	Verbrauchsausweis vom 06.02.2015
Energieverbrauchskennwert	78 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse	C
Bezugsfrei ab	nach Vereinbarung
Maklerhonorar	3 Monatskaltmieten zzgl. MwSt. von Mieterseite

Objektbeschreibung

Die angebotene Gewerbeeinheit befindet sich auf der 4. und 5. Etage in einem sehr gepflegten Geschäftshaus, direkt am Siegburger ICE-Bahnhof.

Ausstattung

Diese helle und freundliche Gewerbeeinheit erstreckt sich über 2 Etagen und ist auf der unteren Ebene mit einem Laminatboden ausgestattet. Die obere Ebene verfügt über Parkettboden.

Beide Etagen sind mit Küchenanschlüssen und jeweils einem WC ausgestattet.

Die hellen und großzügig geschnittenen Räume lassen eine individuelle Gestaltung zu.

Ein Personenaufzug bringt Sie bequem in die 4. und 5. Etage.

Eine Klimaanlage sowie Verdunklungsmöglichkeiten sind vorhanden.

Lage

Durch die sehr zentrale Lage im ICE-Bahnhof haben Sie direkten Anschluss an die Städte Köln, Bonn und natürlich Frankfurt. Die Autobahnauffahrt ist ebenfalls in wenigen Minuten erreichbar.
Parkplätze können in den umliegenden Parkhäusern separat angemietet werden.
Der Bahnhof verfügt über diverse gastronomische Betriebe, sodass der kulinarischen Versorgung nichts im Wege steht.

Sonstiges

Bitte beachten Sie, dass sich die Miete zzgl. 19% Mehrwertsteuer versteht.

Rufen Sie uns heute noch an und vereinbaren Sie einen Termin mit uns! Wir freuen uns auf Ihren Anruf!

Wir weisen ausdrücklich darauf hin, dass wir für die Richtigkeit dieser Angaben, Irrtümer oder Änderungen keine Haftung übernehmen.

Kontakt

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Widerrufsrecht

Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses. Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns (Immobilien Krudewig GmbH, Holzgasse 25, 53721 Siegburg - Fax: 02241 68231 - info@immobilien-krudewig.de) mittels einer eindeutigen Erklärung (z.B. ein mit der Post versandter Brief, Fax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu wiederrufen, informieren. Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufstfrist absenden.

Folgen des Widerrufs

Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten, einschließlich der Lieferkosten (mit Ausnahme der zusätzlichen Kosten, die sich daraus ergeben, dass Sie eine andere Art der Lieferung als die von uns angebotene, günstigste Standardlieferung gewählt haben), unverzüglich und binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet. Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrages unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehen Dienstleistungen entspricht.

Hinweis zum vorzeitigen Erlöschen des Widerrufsrechts

Ihr Widerrufsrecht erlischt bei einem Vertrag zur Erbringung von Dienstleistungen vorzeitig, wenn wir die Dienstleistung vollständig erbracht haben und mit der Ausführung der Dienstleistung erst begonnen haben, nachdem Sie dazu Ihre ausdrückliche Zustimmung gegeben haben und gleichzeitig Ihre Kenntnis davon bestätigt haben, dass Sie Ihr Widerrufsrecht bei vollständiger Vertragserfüllung durch uns verlieren.