53721 Siegburg

Älteres und ruhiges Paar ab 50 Jahre gesucht! Gepflegte 3 Zimmer-Erdgeschosswohnung mit Balkon in Siegburg Zentrumsnähe

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Eckdaten zum Objekt

ObjektartMietwohnung
Wohnflächeca. 92 m²
Baujahr1970
EtagenzahlErdgeschoss
Zimmer3
Kellerja
HeizungsartNachtspeicherheizung
EnergieausweisBedarfsausweis
Energieverbrauchskennwert151,2 kWh/(m²*a)
Bezugsfrei ab01.12.2019
Miete800,00 EUR Kaution: 1.600,00 EUR

Objektbeschreibung

Ruhiges, älteres Paar ab 50 Jahre gesucht !!!

Bei dieser Wohnung handelt es sich um eine 3 Zimmer - Erdgeschosswohnung mit Balkon in einem gepflegten 7 Parteienhaus in Siegburg Zentrumsnähe.

Ausstattung

Diese Wohnung verfügt neben der Küche über zwei Schlafräume, ein geräumiges Wohn-Esszimmer, ein Tageslichtbad mit Dusche und Badewanne sowie über ein Gäste-WC.

Sowohl vom Wohnzimmer als auch von der Küche aus, gelangt man auf den schönen Balkon mit Blick auf den Michaelsberg. Hier können Sie ihren wohlverdienten Feierabend genießen.

Der Flur verfügt über praktische, integrierte Wandschränke, die ausreichend Platz zum Verstauen diverser Gegenstände bieten.

Die Fussböden sind teils gefliest, teils mit Parkettboden oder PVC-Boden ausgestattet.

Die Kunststofffenster verfügen über Rollladen.

Bei der Heizung handelt es sich um eine Nachtspeicherheizung.

Ein separater Kellerraum ist zur Wohnung dazugehörig.

Die Waschküche sowie der Trockenraum steht den Mietern zur allgemeinen Nutzung zur Verfügung.

Lage

Dieses Mehrfamilienhaus befindet sich in zentraler Wohnlage der schönen Kreisstadt Siegburg mit ihren vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten.

Die Fussgängerzone ist bequem in nur wenigen Gehminuten zu erreichen. Hier laden die Geschäfte zum Stöbern und die Gastronomien mit ihren schönen Cafés zum Verweilen ein.

Ein Einkaufsmarkt befindet sich schräg gegenüber.

Hervorzuheben ist die optimale Verkehrsanbindung. Überregionale wie regionale Autobahnen sind ebenfalls in wenigen Minuten zu erreichen. Der ICE-Bahnhof befindet sich fussläufig ca. 10-15 Minuten von der Immobilie entfernt und verfügt über eine Vielzahl an Verbindungen an die Großstädte Frankfurt am Main, Köln und Bonn.

Sonstiges

Die Nebenkosten sind in der Miete enthalten, bis auf die Stromkosten für die Nachtspeicher-Heizung, Warmwasserbereitung, Beleuchtung etc..

Die Müllgebühren sind einmal jährlich, nach Rechnungslegung vom Mieter zu zahlen.

Wir weisen darauf hin, dass wir für die Richtigkeit dieser Angaben, Irrtümer oder Änderungen keine Haftung übernehmen!


Kontakt

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Kontaktieren Sie uns per Telefon unter 02241 60816, per E-Mail unter info@immobilien-krudewig.de oder direkt mit unserem Kontaktformular!

 

 

 

 

 

 

 

 

 




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Widerrufsrecht

Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses. Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns (Immobilien Krudewig GmbH, Holzgasse 25, 53721 Siegburg - Fax: 02241 68231 - info@immobilien-krudewig.de) mittels einer eindeutigen Erklärung (z.B. ein mit der Post versandter Brief, Fax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu wiederrufen, informieren. Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufstfrist absenden.

Folgen des Widerrufs

Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten, einschließlich der Lieferkosten (mit Ausnahme der zusätzlichen Kosten, die sich daraus ergeben, dass Sie eine andere Art der Lieferung als die von uns angebotene, günstigste Standardlieferung gewählt haben), unverzüglich und binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet. Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrages unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehen Dienstleistungen entspricht.

Hinweis zum vorzeitigen Erlöschen des Widerrufsrechts

Ihr Widerrufsrecht erlischt bei einem Vertrag zur Erbringung von Dienstleistungen vorzeitig, wenn wir die Dienstleistung vollständig erbracht haben und mit der Ausführung der Dienstleistung erst begonnen haben, nachdem Sie dazu Ihre ausdrückliche Zustimmung gegeben haben und gleichzeitig Ihre Kenntnis davon bestätigt haben, dass Sie Ihr Widerrufsrecht bei vollständiger Vertragserfüllung durch uns verlieren.