53721 Siegburg
Attraktive Büro-/Praxisetage in der Siegburger Innenstadt
Eckdaten zum Objekt
| Objektart | Bürofläche |
| Nutzfläche | ca. 79 m² |
| Baujahr | 1952 |
| Etagenzahl | 2 |
| Zimmer | 4 |
| Aufzug | nein |
| Keller | nein |
| Befeuerung/Energieträger | Gas |
| Heizungsart | Gaszentralheizung |
| Energieausweis | Verbrauchsausweis |
| Energieverbrauchskennwert | 234 kWh/(m²*a) |
| Bezugsfrei ab | 01.11.2022 |
| Maklerhonorar | 3 Monatskaltmieten zzgl. der gesetzlichen MwSt. von derzeit 19%. |
Objektbeschreibung
Die hier angebotene Büro-/Praxisetage befindet sich in einem Wohn- und Geschäftshaus an der "Goldenen Ecke". Es stehen insgesamt 4 Büros zur individuellen Nutzung zur Verfügung.
2 der 4 Büros lassen sich durch eine Verbindungstür vereinen.
Die Küche verfügt über einen kleinen Balkon zur Fußgängerzone hin.
Ausstattung
Der Fußboden ist mit einem zeitlosen Vinylboden ausgestattet.
Die Türen sind alle neutral weiß und passen hervorragend zu den weiß lackierten Fensterrahmen.
Ein WC, sowie eine Gegensprechanlage ist vorhanden.
Lage
Die "Goldene Ecke" ist die Toplage in Siegburg. Am Dreh-und Angelpunkt haben Sie Zulauf aus 3 Richtungen (Kaiserstraße, Holzgasse & Marktplatz).
Seit 2006 verfügt Siegburg über den ICE-Bahnhof, mit einer Vielzahl an Verbindungen an die Großstädte Köln, Frankfurt am Main und Bonn. Der ICE-Bahnhof liegt fußläufig ca. 5 Minuten vom Objekt entfernt.
Die Kreisstadt Siegburg ist eine der attraktivsten Städte im gesamten Kreisgebiet. Eine besondere Stärke des Kreises ist seine Lage, sowie seine infrastrukturelle Ausstattung.
Sonstiges
Wir freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme!
Wir weisen darauf hin, dass wir für die Richtigkeit dieser Angaben, Irrtümer oder Änderungen keine Haftung übernehmen.
Die Grundrissskizze dient der besseren Orientierung.
Bitte beachten Sie, dass eine Index- oder Staffelmiete vorgesehen ist!
Kontakt
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Widerrufsrecht
Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses. Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns (Immobilien Krudewig GmbH, Holzgasse 25, 53721 Siegburg - Fax: 02241 68231 - info@immobilien-krudewig.de) mittels einer eindeutigen Erklärung (z.B. ein mit der Post versandter Brief, Fax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu wiederrufen, informieren. Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufstfrist absenden.
Folgen des Widerrufs
Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten, einschließlich der Lieferkosten (mit Ausnahme der zusätzlichen Kosten, die sich daraus ergeben, dass Sie eine andere Art der Lieferung als die von uns angebotene, günstigste Standardlieferung gewählt haben), unverzüglich und binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet. Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrages unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehen Dienstleistungen entspricht.
Hinweis zum vorzeitigen Erlöschen des Widerrufsrechts
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