53721 Siegburg

Attraktive Bürofläche an verkehrsgünstigem Standort

Eckdaten zum Objekt

Objektart	Büroflächen
Nutzfläche	ca. 260 m²
Baujahr	1994
Aufzug	ja
Befeuerung/Energieträger	Gas
Heizungsart	Gaszentralheizung
Energieausweis	Bedarfsausweis
Energieeffizienzklasse	E
Energiebedarfskennwert	149 kWh/(m²*a)
Bezugsfrei ab	nach Vereinbarung
Maklerhonorar	3 Monatskaltmieten zzgl. MwSt. von Mieterseite

Objektbeschreibung

Das angebotene Objekt befindet sich in einem sehr gepflegten Geschäftshaus im Siegburger Stadtteil Stallberg.

Ausstattung

Aktuell sind die Böden mit Teppich ausgestattet. Dies kann jedoch nach Mieterwunsch verändert werden.
Die Einheit verfügt über eine Klimaanlage.
Eine ausgestattete Küche ist vorhanden und wird mit vermietet.
Die Cad 6/7 Verkabelung ermöglicht das Übertragen größerer Datenmengen.
Ein klimatisierter Serverraum ist vorhanden.
Der Aufzug bringt Sie und Ihre Kunden, Klienten oder Mitarbeiter bequem in die dritte Etage.
Optional können bis zu 5 Außenstellplätze angemietet werden.
Die gepflegte, weitläufige Außenanlage mit viel Grünfläche und Aufenthaltsmöglichkeiten, bietet eine schöne Arbeitsatmosphäre, zentral und doch im Grünen.

Lage

Die angebotene Büroeinheit befindet sich im Stadtteil Stallberg.
Die gute Busanbindung, sowie die Nähe zur B56 mit den Autobahnanschlüssen (A560 & A3) in Richtung Köln, Bonn und Frankfurt, machen diese Standort besonders attraktiv.

Einkaufsmöglichkeiten zur Pausenverpflegung befinden sich fußläufig vom Objekt entfernt.

Sonstiges

Bitte beachten Sie, dass sich die Miete zzgl. 19% MwSt. versteht.

Wir weisen darauf hin, dass wir für die Richtigkeit dieser Angaben, Irrtümer oder Änderungen keine Haftung übernehmen.

Wir freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme!

Kontakt

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Widerrufsrecht

Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses. Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns (Immobilien Krudewig GmbH, Holzgasse 25, 53721 Siegburg - Fax: 02241 68231 - info@immobilien-krudewig.de) mittels einer eindeutigen Erklärung (z.B. ein mit der Post versandter Brief, Fax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu wiederrufen, informieren. Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufstfrist absenden.

Folgen des Widerrufs

Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten, einschließlich der Lieferkosten (mit Ausnahme der zusätzlichen Kosten, die sich daraus ergeben, dass Sie eine andere Art der Lieferung als die von uns angebotene, günstigste Standardlieferung gewählt haben), unverzüglich und binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet. Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrages unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehen Dienstleistungen entspricht.

Hinweis zum vorzeitigen Erlöschen des Widerrufsrechts

Ihr Widerrufsrecht erlischt bei einem Vertrag zur Erbringung von Dienstleistungen vorzeitig, wenn wir die Dienstleistung vollständig erbracht haben und mit der Ausführung der Dienstleistung erst begonnen haben, nachdem Sie dazu Ihre ausdrückliche Zustimmung gegeben haben und gleichzeitig Ihre Kenntnis davon bestätigt haben, dass Sie Ihr Widerrufsrecht bei vollständiger Vertragserfüllung durch uns verlieren.