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53721 Siegburg

Außergewöhnliches Einfamilienhaus in Siegburg-Braschoss

Eckdaten zum Objekt

Objektbeschreibung

Diese charmante Immobilie wurde im Jahr 1930 auf einem ca. 440 m² großen Grundstück als Scheune errichtet. 2005 erfogte ein liebevoll, durchdachter Umbau in ein Wohnhaus mit Fachwerk.
Die Immobilie besticht sowohl von außen durch seine Individualität, als auch durch ein besonders angenehmes Wohn- und Wohlfühlklima innen.

Ausstattung

Die Raumaufteilung ist wie folgt:

Der große Eigangsbereich wird aktuell als Verbindung zwischen der teiloffenen Küche und dem Wohnzimmer genutzt und bietet sich somit ideal als Esszimmer an.
Die Wohnküche bietet zudem genug Platz für einen zusätzlichen Esstisch. Die Abtrennung zum Wohnbereich wurde kreativ mit Holz gelöst (siehe Bild Seite 6).

Das geräumige Wohnzimmer mit eingebautem Kamin erlaubt den Austritt auf die Terrasse, welche zum Verweilen und Entspannen einlädt.
Im Erdgeschoss steht zudem ein Gäste- Bad mit Dusche, ein Gästezimmer, sowie der Technikraum zur Verfügung.

Über eine offen gestaltete Treppe gelangen Sie in das Obergeschoss, welches drei gut geschnittene Schlafzimmer, sowie das Badezimmer, mit Eckbadewanne, für Sie bereit hält.
Zudem bietet die offene Galerie Platz für einen Kleiderschrank.
Der begehbare Dachboden ist über eine Holztreppe erreichbar und bietet über die gesamte Geschossfläche viel Stauraum.

Lage

Das angebotene Einfamilienhaus befindet sich in ruhiger, aber dennoch zentraler Lage von Siegburg-Braschoss.
Hier lassen sich Dorf- und Stadtleben ideal vereinbaren.

Geschäfte des täglichen Bedarfs sind in wenigen Gehminuten zu erreichen.
In den benachbarten Ortsteilen Birk und Heide befinden sich weitere Einkaufsmöglichkeiten, sowie Fachärzte aus den verschiedensten Richtungen.

Die Kindertagesstätte „Purzelbaum“ ist ca. 600 Meter von der Immobilie entfernt.
Die Gemeinschaftsgrundschule Birk befindet sich in ca. 2,3 Kilometern Entfernung und lässt sich gut mit dem Fahrrad erreichen. Die Gemeinschaftsgrundschule Stallberg ist ca. 5 Kilometer entfernt und bequem mit dem Schulbus erreichbar.
Eine gute Busanbindung ist gegeben: Die Linie 511 bringt Sie binnen 25 Minuten in die Siegburger Innenstadt.
Siegburg ist eine der attraktivsten Städte im Rhein-Sieg-Kreis.
Die Wohn- und Lebensqualität wird von über 80% der Bevölkerung als durchweg positiv bewertet.

Seit 2006 verfügt Siegburg über den ICE-Bahnhof, mit einer Vielzahl an Verbindungen an die Großstädte Köln, Frankfurt am Main und Bonn.

Naherholungsgebiete, sowie Freizeitangebote sind innerhalb kürzester Zeit zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar.

In Braschoss wird das Vereinsleben groß geschrieben. Diverse Sport-, Kultur- und Karnevalsvereine bieten über das gesamte Jahr verteilt ein buntes Programm.

Sonstiges

Überzeugen Sie sich selbst von der Individualität und Lage dieser Immobilie und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin mit uns.

Wir freuen uns auf Ihren Anruf!

Die Angaben sind uns vom Eigentümer übermittelt worden.

Wir weisen ausdrücklich darauf hin, dass wir für die Richtigkeit dieser Angaben,
Irrtümer oder Änderungen keine Haftung übernehmen!

Kontakt

Sie wünschen weitere Informationen zu diesem Objekt?
Kontaktieren Sie uns per Telefon unter 02241 60816, per E-Mail unter info@immobilien-krudewig.de oder direkt mit unserem Kontaktformular!

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Widerrufsrecht

Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses. Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns (Immobilien Krudewig GmbH, Holzgasse 25, 53721 Siegburg - Fax: 02241 68231 - info@immobilien-krudewig.de) mittels einer eindeutigen Erklärung (z.B. ein mit der Post versandter Brief, Fax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu wiederrufen, informieren. Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufstfrist absenden.

Folgen des Widerrufs

Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten, einschließlich der Lieferkosten (mit Ausnahme der zusätzlichen Kosten, die sich daraus ergeben, dass Sie eine andere Art der Lieferung als die von uns angebotene, günstigste Standardlieferung gewählt haben), unverzüglich und binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet. Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrages unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehen Dienstleistungen entspricht.

Hinweis zum vorzeitigen Erlöschen des Widerrufsrechts

Ihr Widerrufsrecht erlischt bei einem Vertrag zur Erbringung von Dienstleistungen vorzeitig, wenn wir die Dienstleistung vollständig erbracht haben und mit der Ausführung der Dienstleistung erst begonnen haben, nachdem Sie dazu Ihre ausdrückliche Zustimmung gegeben haben und gleichzeitig Ihre Kenntnis davon bestätigt haben, dass Sie Ihr Widerrufsrecht bei vollständiger Vertragserfüllung durch uns verlieren.