53721 Siegburg

Barrierefreies Ladenlokal in Marktplatz- und Rathausnähe

Eckdaten zum Objekt

Objektart	Ladenlokal
Nutzfläche	ca. 54 m²
Schaufensterfront	4 Meter
Baujahr	1982
Befeuerung/Energieträger	Gas
Heizungsart	Zentralheizung
Energieausweis	Verbrauchsausweis
Energieverbrauchskennwert	112,1 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse	D
Bezugsfrei ab	01.01.2026
Maklerhonorar	3 Monatskaltmieten zzgl. 19% MwSt. von Mieterseite

Objektbeschreibung

Das Ladenlokal befindet sich in einem Wohn- und Geschäftshaus im Zentrum von Siegburg.
Aufgrund der zeitnahen Fertigstellung des Rathauses, gewinnt dieser Standort wieder an Attraktivität und Fußgängerfrequenz. zudem dient der Nogenter Platz vielen als Verbindungsweg zwischen Marktplatz und Kaiserstraße.

Ausstattung

Das helle Ladenlokal ist rundum verglast und mit einem zeitlosen Laminatboden ausgestattet.
Im hinteren Bereich befindet sich ein WC, sowie eine kleine Küche.

Lage

Das angebotene Ladenlokal liegt in attraktiver Umgebung am Siegburger Nogenter Platz.
In der Nachbarschaft befindet sich eine Massagepraxis, eine Apotheke, sowie ein Fitnessstudio.
Der Marktplatz ist nur wenige Schritte entfernt.

Sonstiges

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Wir weisen ausdrücklich darauf hin, dass wir für die Richtigkeit dieser Angaben, Irrtümer oder Änderungen keine Haftung übernehmen.

Kontakt

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Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses. Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns (Immobilien Krudewig GmbH, Holzgasse 25, 53721 Siegburg - Fax: 02241 68231 - info@immobilien-krudewig.de) mittels einer eindeutigen Erklärung (z.B. ein mit der Post versandter Brief, Fax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu wiederrufen, informieren. Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufstfrist absenden.

Folgen des Widerrufs

Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten, einschließlich der Lieferkosten (mit Ausnahme der zusätzlichen Kosten, die sich daraus ergeben, dass Sie eine andere Art der Lieferung als die von uns angebotene, günstigste Standardlieferung gewählt haben), unverzüglich und binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet. Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrages unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehen Dienstleistungen entspricht.

Hinweis zum vorzeitigen Erlöschen des Widerrufsrechts

Ihr Widerrufsrecht erlischt bei einem Vertrag zur Erbringung von Dienstleistungen vorzeitig, wenn wir die Dienstleistung vollständig erbracht haben und mit der Ausführung der Dienstleistung erst begonnen haben, nachdem Sie dazu Ihre ausdrückliche Zustimmung gegeben haben und gleichzeitig Ihre Kenntnis davon bestätigt haben, dass Sie Ihr Widerrufsrecht bei vollständiger Vertragserfüllung durch uns verlieren.