53721 Siegburg
Eigentumswohnung in Top Lage von Sankt Augustin-Hangelar
Eckdaten zum Objekt
| Objektart | Eigentumswohnung |
| Wohnfläche | ca. 76 m² |
| Baujahr | ca. 1970 |
| Stellplatz/Garage | Garage (im Kaufpreis enthalten) |
| Zimmer | 2 |
| Aufzug | nein |
| Keller | Ja |
| Befeuerung/Energieträger | Öl |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Energieausweis | Verbrauchsausweis vom 11.10.2025 |
| Energieverbrauchskennwert | 122,1 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse | D |
| Bezugsfrei ab | nach Vereinbarung |
| Monatliches Hausgeld | 381,00 EUR |
| Kaufpreis | 230.000,00 EUR |
| Maklerhonorar | 3,57 % des Kaufpreises von Käuferseite inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer |
Objektbeschreibung
Die angebotene Eigentumswohnung befindet sich in einem gepflegten Wohnhaus in Sankt Augustin, Ortsteil Hangelar.
Die Wohnung befindet sich in der ersten Etage.
Die Diele bietet einen praktischen Einbauschrank.
Der großzügige Wohn-Essbereich, sowie die Diele ist mit einem Stäbchenparkett ausgestattet und bietet Zugang auf den Balkon mit Markise.
Das Schlafzimmer weist einen guten Schnitt auf und bietet ausreichend Stellfläche.
Das Tageslichtbadezimmer ist etwas in die Jahre gekommen und ist aktuell mit einer Badewanne ausgestattet.
Die Küche verfügt über einen kleinen Abstellraum und bietet ausreichend Platz für einen kleinen Tisch.
Zur Wohnung gehört eine Garage, sowie ein Keller.
Die Waschküche, sowie der Fahrradkeller wird von den Wohnparteien gemeinsam genutzt.
Lage
Die angebotene Wohnung befindet sich in einer ruhigen Anliegerstraße im
Sankt Augustiner Ortsteil Hangelar.
Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs sind fußläufig innerhalb weniger Minuten erreichbar. Im Ortskern befindet sich ein Edeka-Markt, Bäckereien, eine Metzgerei, Friseure und ein Ärztehaus mit Apotheke.
Die Anbindung ist nahezu perfekt: Sowohl mit der Bahn (Linie 66), als auch mit dem Auto erreichen Sie innerhalb weniger Minuten Bonn in die eine, und Siegburg in die andere Richtung.
Die Autobahnauffahrten auf die A560 und die A59 befinden sich ganz in der Nähe. Mittels dieser Autobahnen gelangen Sie schnell in Richtung Köln, Frankfurt und Bonn.
Sonstiges
Wir hoffen, Ihr Interesse geweckt zu haben!
Die Angaben sind uns vom Eigentümer übermittelt worden.
Kontakt
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