53721 Siegburg

Freistehendes Einfamilienhaus in Top-Zustand und begehrter Wohnlage von Siegburg

VERKAUFT
Freistehendes Einfamilienhaus in Top-Zustand und begehrter Wohnlage von Siegburg

Eckdaten zum Objekt

Grundstückca. 427 m²
Wohnflächeca. 150 m²

Objektbeschreibung

Bei dieser Immobilie handelt es sich um ein freistehendes Einfamilienhaus mit Terrasse und Garten.

Die im Jahr 1980 auf einem ca. 427 m² großem Grundstück errichtete Immobilie ist vollunterkellert und verfügt über eine große Garage mit direktem Zugang ins Haus.

Das Haus begrüßt Sie mit einem großzügigen hellen Entrée. Die Immobilie verfügt über insgesamt 5 Zimmer und ist wie folgt aufgeteilt:

Im Erdgeschoss befindet sich der großzügige und lichtdurchflutete Wohn-Essbereich mit angrenzender Terrasse und Zugang zum Garten. Ferner gibt es im Wohnbereich einen Kamin, der an kalten Tagen für eine wohlige Atmosphäre sorgt. Hier können Sie Ihren wohlverdienten Feierabend genießen. Des Weiteren verfügt diese Ebene über eine offene Küche, ein Gäste-WC, ein Tageslichtbad mit Dusche und Badewanne sowie über zwei geräumige Schlafräume.

Das ausgebaute Dachgeschoss verfügt ebenfalls über einen großen Wohnbereich mit Loggia und Markise, ein weiteres Schlafzimmer mit angrenzendem Ankleidezimmer sowie ein zweites Vollbad mit Tageslicht. Im Kellergeschoss befindet sich die große Garage, über die Sie bei Wind und Wetter trockenen Fußes ins Haus gelangen. Darüber hinaus gibt es im Untergeschoss zwei Kellerräume sowie die Waschküche und den Heizungsraum.

Ausstattung

Die Heizung ist eine Gas-Zentralheizung aus dem Jahr 2016.

Die hochwertig ausgestatteten Vollbäder mit Tageslicht wurden 2008 erneuert.

Die Fussböden in den Wohn - und Schlafräumen sind mit Massivholzdielen ausgestattet. in den anderen Räumen wurden einheitliche Fliesen gewählt. Der Keller ist ebenfalls komplett gefliest.

Lage

Diese großzügige Immobilie mit viel Raum und Platz befindet sich in der schönen Kreisstadt Siegburg, in ruhiger und dennoch zentralen Wohnlage am Nordfriedhof in der Nähe vom Freizeitbad Oktopus.

Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, wie unter anderem ein Pennymarkt befindet sich ca. 3 Fahrminuten von der Immobilie entfernt.

Die Innenstadt mit ihrer Vielzahl an Einzelhandelsgeschäften, Ärzte verschiedenster Fachrichtungen, Banken, Apotheken sowie dem wunderschönen historischen Marktplatz erreichen Sie fussläufig in ca. 10-15 Minuten.

Soziale Einrichtungen wie Grundschule und Kindergärten sind gut zu erreichen. Weiterführende Schulen wie das Anno-Gymnasium, die Alexander-von-Humboldt-Realschule sowie die Gesamtschule Neuenhof liegen in ca. 700 Meter Entfernung.

Eine Bushaltestelle befindet sich in unmittelbarer Nähe.

Seit 2006 verfügt Siegburg über den ICE-Bahnhof Siegburg/Bonn, mit einer Vielzahl an Verbindungen an die Großstädte Köln, Frankfurt am Main und München. Die Metropole Frankfurt erreichen Sie mit dem ICE in ca. 40-50 Minuten. Für Berufspendler ist die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz nahezu perfekt.

Sonstiges

Wir weisen darauf hin, dass wir für die Richtigkeit dieser Angaben, Irrtümer oder Änderungen keine Haftung übernehmen!


Kontakt

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