53797 Lohmar

Freistehendes Einfamilienhaus mit großem Garten und Pool in ländlicher Wohngegend von Lohmar

Freistehendes Einfamilienhaus mit großem Garten und Pool in ländlicher Wohngegend von Lohmar Freistehendes Einfamilienhaus mit großem Garten und Pool in ländlicher Wohngegend von Lohmar Freistehendes Einfamilienhaus mit großem Garten und Pool in ländlicher Wohngegend von Lohmar Freistehendes Einfamilienhaus mit großem Garten und Pool in ländlicher Wohngegend von Lohmar Freistehendes Einfamilienhaus mit großem Garten und Pool in ländlicher Wohngegend von Lohmar Freistehendes Einfamilienhaus mit großem Garten und Pool in ländlicher Wohngegend von Lohmar Freistehendes Einfamilienhaus mit großem Garten und Pool in ländlicher Wohngegend von Lohmar Freistehendes Einfamilienhaus mit großem Garten und Pool in ländlicher Wohngegend von Lohmar Freistehendes Einfamilienhaus mit großem Garten und Pool in ländlicher Wohngegend von Lohmar Freistehendes Einfamilienhaus mit großem Garten und Pool in ländlicher Wohngegend von Lohmar Freistehendes Einfamilienhaus mit großem Garten und Pool in ländlicher Wohngegend von Lohmar Freistehendes Einfamilienhaus mit großem Garten und Pool in ländlicher Wohngegend von Lohmar

Eckdaten zum Objekt

Objektartfreistehendes Einfamilienhaus
Grundstückca. 650 m²
Wohnflächeca. 135 m²
Baujahr1984
Stellplatz/Garage1 Carport
Etagenzahl2
Zimmer5
KellerJa
Befeuerung/EnergieträgerGas
HeizungsartZentralheizung
EnergieausweisBedarfsausweis
Energieverbrauchskennwert178,8 kWh/(m²*a)
Bezugsfrei ab01.04.2020
Miete1.350,00 EUR
Betriebskostenvorauszahlung350,00 EUR (exkl. Heizkosten)
Gesamtmiete1.700,00 EUR

Objektbeschreibung

Bei dieser Immobilie handelt es sich um ein freistehendes und lichtdurchflutetes Einfamilienhaus mit großem Garten und Pool.

Die Immobilie befindet sich im ruhigen und ländlich gelegenen, vor allem kinderfreundlichem Lohmarer Ortsteil Algert.

Die 1984 errichtete Immobilie verfügt über 5 Zimmer, 2 Bäder, Gäste-WC und einen Vollkeller.

Ebenfalls zur Immobilie gehört ein Carport.
Weitere PKW´ s können in der Einfahrt geparkt werden.

Der Bauherr hat viel Wert auf eine familienfreundliche Raumaufteilung gelegt.

Ausstattung

Das Haus begrüßt Sie mit einem freundlichen Eingangsbereich mit Platz für Ihre Garderobe.

Im Erdgeschoss befindet sich die Wohnküche, das Wohn-Esszimmer mit angrenzender, überdachter Terrasse und wunderschönen Blick in den großen Garten mit Pool.

Darüber hinaus gibt es auf dieser Etage ein Schlafzimmer, ein neues Duschbad sowie ein Gäste-WC.

Das Dachgeschoss verfügt ebenfalls über einen Flur, zwei Schlafräume, ein Gäste-oder Arbeitszimmer und ein Wannenbad.

Das großzügige Kellergeschoss mit Heizungsraum, Waschküche, Hausanschlussraum, Vorratsraum etc. verfügt über eine Nutzfläche von ca. 71,30 m².

Lage

Lohmar-Algert ist ein beliebter Ortsteil von Lohmar und liegt unterhalb von Inger im Schatten des Birker Fernsehturms.

Im ca. 2 Kilometer entfernten Ortsteil Birk gibt es Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Arzt, Apotheke, Bank sowie eine Post.

Soziale Einrichtungen wie Kindergarten und Grundschule sind ebenfalls gut zu erreichen. Weiterführende Schulen finden Sie im Umkreis Siegburg, Lohmar oder in Neunkirchen und sind mit dem Bus in ca. 15-20 Minuten zu erreichen.

Die Stadt Köln erreichen Sie in ca. 30 Fahrminuten, Bonn in ca. 20-25 Minuten und die Stadt Siegburg in ca. 10-15 Minuten.

Sonstiges

Wir weisen darauf hin, dass wir für die Richtigkeit dieser Angaben, Irrtümer oder Änderungen keine Haftung übernehmen!

Lassen Sie sich von der Individualität der Immobilie überraschen.

Überzeugen Sie sich selbst.

Gerne vereinbaren wir einen Besichtigungstermin.

Wir freuen uns auf Ihren Anruf!


Kontakt

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Kontaktieren Sie uns per Telefon unter 02241 60816, per E-Mail unter info@immobilien-krudewig.de oder direkt mit unserem Kontaktformular!

 

 

 

 

 

 

 

 

 




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Widerrufsrecht

Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses. Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns (Immobilien Krudewig GmbH, Holzgasse 25, 53721 Siegburg - Fax: 02241 68231 - info@immobilien-krudewig.de) mittels einer eindeutigen Erklärung (z.B. ein mit der Post versandter Brief, Fax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu wiederrufen, informieren. Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufstfrist absenden.

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Hinweis zum vorzeitigen Erlöschen des Widerrufsrechts

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