53844 Troisdorf-Sieglar

Großzügig geschnittene Büroetage am Sieglarer Marktplatz

Großzügig geschnittene Büroetage am Sieglarer Marktplatz Großzügig geschnittene Büroetage am Sieglarer Marktplatz Großzügig geschnittene Büroetage am Sieglarer Marktplatz Großzügig geschnittene Büroetage am Sieglarer Marktplatz Großzügig geschnittene Büroetage am Sieglarer Marktplatz

Eckdaten zum Objekt

ObjektartBüroetage
Nutzflächeca. 270 m²
Baujahrca. 1874
Stellplatz/GarageAnmietung von insgesamt 5 Stellplätzen möglich
Etagenzahl1
Zimmer11
Befeuerung/EnergieträgerGas
HeizungsartZentralheizung
EnergieausweisWegen Denkmalschutz unterliegt dieses Gebäude nicht den Anforderungen der EnEV
Bezugsfrei ab01.07.2017
Stellplatz/Gargenmiete40,00 EUR
Maklerhonorar3 Monatskaltmieten von Mieterseite zzgl. der gesetzlichen MwSt.

Objektbeschreibung

Das angebotene Objekt befindet sich in der historischen ehemaligen Schule am Sieglarer Marktplatz, die zum Bürogebäude umfunktioniert wurde.

Die insgesamt 11 Büroräume, die alle mit einem klassischen und pflegeleichten Teppichboden ausgestattet sind, lassen sich individuell nach Ihren Vorstellungen aufteilen und nutzen.

Die hohen Decken verleihen der Büroeinheit einen schönen Altbaucharme.

Möbel jeglicher Art können gegen einen Abschlag vom Eigentümer übernommen, oder alternativ mit angemietet werden.

Insgesamt befindet sich das Objekt in einem gepflegten Zustand.

Ein Co-Working-Modell ist hier denkbar. Bitte sprechen Sie uns an!

Ausstattung

In den 80-ern wurden umfangreiche Sanierungsmaßnahmen durchgeführt.

Im Jahr 2015 wurde das Gebäude mit einer modernen Heizungsanlage ausgestattet und bietet einen dementsprechend effizienten Verbrauch.

Das Netzwerk ist hervorragend vorbereitet. Es befinden sich in jedem Raum mehrerer LAN-, sowie Telefonanschlüsse.

Eine geschlechtlich getrennte WC- Anlage, sowie eine Gegensprechanlage mit Kamera steht zur Verfügung.

Ein Speicher bietet Stauraum für Dokumente.

Lage

Sieglar ist der drittgrößte Stadtteil von Troisdorf im Rhein-Sieg-Kreis.

Ärzte verschiedenster Fachrichtungen, Banken, der vielfältige Einzelhandel, Geschäfte für den täglichen Bedarf, sowie das Krankenhaus tragen zu einer eigenständigen Infrastruktur bei.

Als Nachbarn zur angebotenen Einheit ist unter anderem die Stadt Troisdorf angesiedelt.

Das schöne Umfeld, mit seiner Nähe zur Natur, wie auch die zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs machen diesen Ortsteil umso attraktiver, sowohl zum Wohnen, als auch zum Arbeiten.
Eine gute Anbindung im öffentlichen Nahverkehr, wie auch mit dem PKW runden das Profil ab.

Die Autobahnauffahrten in Richtung Köln und Bonn mit den Zubringern nach Frankfurt befinden sich nur wenige Fahrminuten vom Objekt entfernt.

Auch der Flughafen Köln/Bonn ist innerhalb von 20 Minuten erreichbar.

Sonstiges

Rufen Sie uns heute noch an und vereinbaren Sie einen Termin mit uns! Wir freuen uns auf Ihren Anruf!

Wir weisen ausdrücklich darauf hin, dass wir für die Richtigkeit dieser Angaben, Irrtümer oder Änderungen keine Haftung übernehmen.


Kontakt

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Kontaktieren Sie uns per Telefon unter 02241 60816, per E-Mail unter info@immobilien-krudewig.de oder direkt mit unserem Kontaktformular!

 

 

 

 

 

 

 

 

 




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Widerrufsrecht

Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses. Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns (Immobilien Krudewig GmbH, Holzgasse 25, 53721 Siegburg - Fax: 02241 68231 - info@immobilien-krudewig.de) mittels einer eindeutigen Erklärung (z.B. ein mit der Post versandter Brief, Fax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu wiederrufen, informieren. Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufstfrist absenden.

Folgen des Widerrufs

Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten, einschließlich der Lieferkosten (mit Ausnahme der zusätzlichen Kosten, die sich daraus ergeben, dass Sie eine andere Art der Lieferung als die von uns angebotene, günstigste Standardlieferung gewählt haben), unverzüglich und binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet. Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrages unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehen Dienstleistungen entspricht.

Hinweis zum vorzeitigen Erlöschen des Widerrufsrechts

Ihr Widerrufsrecht erlischt bei einem Vertrag zur Erbringung von Dienstleistungen vorzeitig, wenn wir die Dienstleistung vollständig erbracht haben und mit der Ausführung der Dienstleistung erst begonnen haben, nachdem Sie dazu Ihre ausdrückliche Zustimmung gegeben haben und gleichzeitig Ihre Kenntnis davon bestätigt haben, dass Sie Ihr Widerrufsrecht bei vollständiger Vertragserfüllung durch uns verlieren.