53721 Siegburg
Großzügig geschnittene Büroetage mit Aufzug im Herzen von Siegburg
Eckdaten zum Objekt
| Objektart | Büroflächen |
| Nutzfläche | ca. 137 m² |
| Baujahr | 1980 |
| Etagenzahl | 1 |
| Aufzug | ja |
| Keller | ja |
| Befeuerung/Energieträger | Gas |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Energieausweis | Bedarfsausweis |
| Energieverbrauchskennwert | 154 kWh/(m²*a) |
| Bezugsfrei ab | nach Vereinbarung |
| Maklerhonorar | 3 Monatskaltmieten zzgl. der gesetzlichen MwSt. von derzeit 19%. |
Objektbeschreibung
Die angebotene Büroetage befindet sich in einem sehr gepflegten Geschäftshaus an der Siegburger Brauhofpassage.
Ein Personenaufzug bringt Sie und Ihre Kunden / Mitarbeiter bequem in die Einheit.
Ausstattung
Der Fußboden ist mit einem zeitlosen Laminat ausgestattet. Die Raumaufteilung entnehmen Sie bitte dem beigefügten Grundriss. Insgesamt stehen Ihnen 4 vollwertige und gut geschnittene Büros zur Verfügung.
Lage
Zentraler geht es nicht!
Die Immobilie liegt in direkt an der Brauhofpassage, eine der begehrtesten Lagen im Herzen der Kreisstadt Siegburg.
Im Erdgeschoss der Immobilie befindet sich eine hochwertige Damenboutique.
Siegburg ist eine der attraktivsten Städte im gesamten Kreisgebiet und zählt aktuell ca. 41.643 Einwohner (Stand 30.06.2020).
Eine besondere Stärke der Stadt ist ihre Lage, sowie die infrastrukturelle Ausstattung.
Die zahlreichen Cafés und Restaurants unterschiedlicher Art laden zum Verweilen ein. Die attraktiven Boutiquen beleben die Fußgängerzone und sind der ideale Ausgangspunkt für einen Einkaufsbummel.
Hervorzuheben ist auch die optimale Verkehrsanbindung. Überregionale wie regionale Autobahnen sind in wenigen Minuten erreichbar. Seit 2006 verfügt Siegburg über den ICE-Bahnhof, mit einer Vielzahl an Verbindungen an die Großstädte, Köln, Frankfurt am Main und Bonn. Der Bahnhof liegt fußläufig weniger als 5 Gehminuten von der Immobilie entfernt.
Sonstiges
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Kontakt
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