53721 Siegburg

Gut geschnittenes Büro im Herzen von Siegburg

VERMIETET

Eckdaten zum Objekt

Objektart	Bürofläche
Nutzfläche	ca. 100 m²
Baujahr	1960
Zimmer	4
Aufzug	nein
Keller	nein
Befeuerung/Energieträger	Gas
Heizungsart	Gaszentralheizung
Energieausweis	Verbrauchsausweis
Energieverbrauchskennwert	166,7 kWh/(m²*a)
Bezugsfrei ab	01.07.2022
Maklerhonorar	3 Monatskaltmieten zzgl. der gesetzlichen MwSt. von derzeit 19%

Objektbeschreibung

Bei dieser Einheit handelt es sich um eine, als derzeit als Praxis genutzte Geschäftsfläche in einem Wohn- und Geschäftshaus in der Siegburger Innenstadt.

Ausstattung

Aktuell ist die Fläche teils mit einem Teppichboden, sowie Stäbchenparkett ausgestattet. 4 Büros, eine Küche, sowie eine getrennte WC-Anlage stehen Ihnen zur Verfügung.

Lage

Die angebotene Bürofläche liegt in der Fußgängerzone von Siegburg. Ein unmittelbar angrenzendes Parkhaus bietet die Möglichkeit, Fahrzeuge zu parken. Der ICE Bahnhof ist in ca. 10 Gehminuten, mit einer Vielzahl an Verbindungen an die Großstädte Köln, Frankfurt am Main und Bonn erreichbar.
Hervorzuheben ist auch die optimale Verkehrsanbindung. Überregionale wie regionale Autobahnen sind ebenfalls in wenigen Minuten zu erreichen. (Autobahnauffahrten A3 und A560)
Der historische Marktplatz befindet sich ca. 5 Gehminuten entfernt.

Sonstiges

Rufen Sie uns heute noch an und vereinbaren Sie einen Termin mit uns! Wir freuen uns auf Ihren Anruf!

Wir weisen ausdrücklich darauf hin, dass wir für die Richtigkeit dieser Angaben, Irrtümer oder Änderungen keine Haftung übernehmen.

Kontakt

Sie wünschen weitere Informationen zu diesem Objekt?
Kontaktieren Sie uns per Telefon unter 02241 60816, per E-Mail unter info@immobilien-krudewig.de oder direkt mit unserem Kontaktformular!

* Pflichtfelder

** Widerrufsbelehrung für Verbraucher

Widerrufsrecht

Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses. Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns (Immobilien Krudewig GmbH, Holzgasse 25, 53721 Siegburg - Fax: 02241 68231 - info@immobilien-krudewig.de) mittels einer eindeutigen Erklärung (z.B. ein mit der Post versandter Brief, Fax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu wiederrufen, informieren. Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufstfrist absenden.

Folgen des Widerrufs

Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten, einschließlich der Lieferkosten (mit Ausnahme der zusätzlichen Kosten, die sich daraus ergeben, dass Sie eine andere Art der Lieferung als die von uns angebotene, günstigste Standardlieferung gewählt haben), unverzüglich und binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet. Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrages unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehen Dienstleistungen entspricht.

Hinweis zum vorzeitigen Erlöschen des Widerrufsrechts

Ihr Widerrufsrecht erlischt bei einem Vertrag zur Erbringung von Dienstleistungen vorzeitig, wenn wir die Dienstleistung vollständig erbracht haben und mit der Ausführung der Dienstleistung erst begonnen haben, nachdem Sie dazu Ihre ausdrückliche Zustimmung gegeben haben und gleichzeitig Ihre Kenntnis davon bestätigt haben, dass Sie Ihr Widerrufsrecht bei vollständiger Vertragserfüllung durch uns verlieren.