53721 Siegburg

Gut geschnittenes Ladenlokal in der Siegburger Brauhofgallerie

Gut geschnittenes Ladenlokal in der Siegburger Brauhofgallerie Gut geschnittenes Ladenlokal in der Siegburger Brauhofgallerie

Eckdaten zum Objekt

ObjektartLadenlokal
Nutzflächeca. 85 m²
Nebenflächeca. 45 m²
Schaufensterfrontca. 8 Meter
Baujahr1989
Stellplatz/Garage1 Tiefgaragenstellplatz
Kellerja
Befeuerung/EnergieträgerGas
HeizungsartEtagenheizung
EnergieausweisBedarfsausweis vom 14.02.2020
Energieverbrauchskennwert224,4 kWh/(m²*a)
Bezugsfrei abnach Vereinbarung
Maklerhonorar3 Montatskaltmieten zzgl. MwSt. von Mieterseite

Objektbeschreibung

Die angebotene Immobilie befindet sich in einem Wohn- und Geschäftshaus in der Siegburger Brauhofpassage.

Ausstattung

Dieser gut geschnittene Laden verfügt über ca. 85 m² Verkaufsfläche im Erdgeschoss, sowie ca. 45 m² im Obergeschoss. Die Fläche im Obergeschoss beinhaltet ein WC, Lagerfläche, sowie einen Sozialraum, der über Tageslicht verfügt.
Die breite Schaufensterfront bietet Ihnen viel Fläche, Ihre Waren ideal zu präsentieren.

Lage

In der direkten Nachbarschaft befinden sich Geschäfte, wie Rituals, Parfümerie Rüdell, ein hochwertiger Optiker, sowie ein Feinkostgeschäft.
Die Brauhofpassage wird von Passanten häufig als Verbindung zur Kaiserstraße genutzt. Durch die kürzlich sanierte, angeschlossene Tiefgarage, sowie den nahe gelegenen Eingang von C&A, ist eine hohe Kundenfrequenz gegeben.

Siegburg ist eine der attraktivsten Städte im gesamten Rhein-Sieg-Kreis.

Seit 2006 verfügt Siegburg über den ICE Bahnhof, mit einer Vielzahl von Verbindungen an die Städte Köln, Frankfurt/Main und Bonn. Der Bahnhof ist in 5 Minuten fußläufig vom Objekt zu erreichen.

Sonstiges

Wir weisen ausdrücklich darauf hin, dass wir für die Richtigkeit dieser Angaben, Irrtümer oder Änderungen keine Haftung übernehmen.

Bitte beachten Sie, dass es sich bei der angebotenen Miete um eine Staffelmietvereinbarung handelt.
Zudem versteht sich die Miete zzgl. MwSt. von derzeit 19%.

Wir freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme!


Kontakt

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Hinweis zum vorzeitigen Erlöschen des Widerrufsrechts

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