53840 Troisdorf
Ladenlokal in bester Lage der Troisdorfer Fußgängerzone!
Eckdaten zum Objekt
| Objektart | Ladenlokal |
| Nutzfläche | 200 m² |
| Nebenfläche | 100 m² |
| Schaufensterfront | ca. 6 m |
Objektbeschreibung
Das Objekt befindet sich in einem reinen Geschäftshaus in der Troisdorfer Fußgängerzone.
Die Verkaufsfläche befindet sich ebenerdig; die oberen 2 Etagen bieten Platz für Lager- und Sozialräume.
Ausstattung
Die neu gestaltete Front wurde mit einer modernen Tür- und Fensteranlage ausgestattet.
Die Verkaufsfläche verfügt über einen Fliesenboden. Ein kleiner Teil im hinteren Bereich wurde mit einem Teppichboden ausgestattet.
Die Beheizung erfolgt über eine Gaszentralheizung; eine Belüftungsanlage ist ebenfalls im Objekt vorhanden.
Der rückwärtige Notausgang trägt zur Erfüllung der Brandschutzauflagen bei.
Lage
Die Troisdorfer Fußgängerzone bietet gerade auf diesem Stück vieles an attraktiven Einzelhandelsgeschäften, sowie Fillialisten. Die Nachbarschaft beinhaltet Geschäfte wie H&M, einen DM Drogeriemarkt, Deichmann, ein Schuhgeschäft, sowie einige gastronomische Betriebe.
Troisdorf im Rhein-Sieg-Kreis verfügt derzeit über ca. 74.400 Einwohner aufgeteilt auf 12 Stadtteile.
Die gute Anbindung zum Autobahnnetz in alle Richtungen, sowie der öffentliche Nahverkehr machen Troisdorf als Standort für Ihr Geschäftskonzept umso attraktiver.
In der Innenstadt finden, überwiegend am Wochenende, verschiedenste Feste und Märkte statt, die die Besucherzahlen und somit auch Ihre Kundenfrequenz steigen lassen.
Sonstiges
Bitte beachten Sie, dass sich die Miete zzgl. 19% Mehrwertsteuer versteht.
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Wir weisen ausdrücklich darauf hin, dass wir für die Richtigkeit dieser Angaben, Irrtümer oder Änderungen keine Haftung übernehmen.
Kontakt
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Hinweis zum vorzeitigen Erlöschen des Widerrufsrechts
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