53721 Siegburg

Ladenlokal in der Siegburger Fußgängerzone

VERMIETET

Eckdaten zum Objekt

Objektart	Ladenlokal
Nutzfläche	ca. 65 m²
Nebenfläche	ca. 35 m²
Schaufensterfront	ca. 6 Meter
Baujahr	1874, 1997 saniert
Etagenzahl	3
Keller	ja
Befeuerung/Energieträger	Erdgas, leicht
Heizungsart	Etagenheizung
Energieausweis	Verbrauchsausweis
Energieverbrauchskennwert	332,8 kWh/(m²*a)
Bezugsfrei ab	01.10.2019
Maklerhonorar	3 Monatskaltmieten von Mieterseite zzgl. MwSt.

Objektbeschreibung

Das Ladenlokal befindet sich in einem Wohn- und Geschäftshaus auf Hälfte der Kaiserstraße. Die Kaiserstraße ist die Hauptfußgängerzone in Siegburg und bietet Ihnen den optimalen Standort, Ihre Waren oder Dienstleistungen gut zu präsentieren.

Ausstattung

Im Erdgeschoss befindet sich das Ladenlokal, welches über 2 Stufen zu erreichen ist. Diverse Nebenräume, sowie ein Keller, sind zum Objekt dazugehörig.

Lage

Das angebotene Ladenlokal befindet sich auf der Fußgängerzone von Siegburg. Hier sind sowohl Einzelhandelsgeschäfte, als auch Fillialisten und Gastronomiebetriebe zu finden.
Ein Parkhaus befindet sich in direkter Nähe, hinter dem Objekt.
Der ICE Bahnhof ist in ca. 10 Gehminuten, mit einer Vielzahl an Verbindungen an die Großstädte Köln, Frankfurt am Main und Bonn, erreichbar.
Hervorzuheben ist auch die optimale Verkehrsanbindung. Überregionale wie regionale Autobahnen sind ebenfalls in wenigen Minuten zu erreichen. (Autobahnauffahrten A 3 und A 560)
Der historische Marktplatz befindet sich ca. 5 Gehminuten entfernt.

Sonstiges

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Kontakt

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Widerrufsrecht

Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses. Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns (Immobilien Krudewig GmbH, Holzgasse 25, 53721 Siegburg - Fax: 02241 68231 - info@immobilien-krudewig.de) mittels einer eindeutigen Erklärung (z.B. ein mit der Post versandter Brief, Fax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu wiederrufen, informieren. Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufstfrist absenden.

Folgen des Widerrufs

Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten, einschließlich der Lieferkosten (mit Ausnahme der zusätzlichen Kosten, die sich daraus ergeben, dass Sie eine andere Art der Lieferung als die von uns angebotene, günstigste Standardlieferung gewählt haben), unverzüglich und binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet. Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrages unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehen Dienstleistungen entspricht.

Hinweis zum vorzeitigen Erlöschen des Widerrufsrechts

Ihr Widerrufsrecht erlischt bei einem Vertrag zur Erbringung von Dienstleistungen vorzeitig, wenn wir die Dienstleistung vollständig erbracht haben und mit der Ausführung der Dienstleistung erst begonnen haben, nachdem Sie dazu Ihre ausdrückliche Zustimmung gegeben haben und gleichzeitig Ihre Kenntnis davon bestätigt haben, dass Sie Ihr Widerrufsrecht bei vollständiger Vertragserfüllung durch uns verlieren.