53721 Siegburg

Leben und Wohnen wie im eigenen Haus; Vermietung einer 3 Zimmerwohnung mit mediterranem Flair

VERMIETET
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Eckdaten zum Objekt

ObjektartMietwohnung / Doppelhaushälfte
Wohnflächeca. 67 m²
Baujahr1958
Zimmer3
Kellerja
Befeuerung/EnergieträgerGas
HeizungsartEtagenheizung
EnergieausweisBedarfsausweis
Energieverbrauchskennwert186,7 kWh/(m²*a)
Bezugsfrei ab01.07.2021
Miete615,00 EUR
Betriebskostenvorauszahlung210,00 EUR
Gesamtmiete825,00 EUR

Objektbeschreibung

Wohnen und Leben wie im eigenen Haus, mit ganz besonderem, mediterranen Flair.

Ausstattung

Die 3 Zimmerwohnung verfügt über einen Wohn-Essbereich sowie 2 weitere kleinere Zimmer, die individuell genutzt werden können, sowohl als Gäste als auch als Arbeitszimmer. Die Wohnung ist für eine Einzelperson oder ein Paar bestens geeignet. Das hell geflieste Tageslichtbad verfügt über ein Dusche, diese wurde platzsparend in eine Nische integriert. Der Fußböden sind teilweise mit Fliesen und teils mit Laminatboden ausgestattet. Im Flurbereich der Wohnung gibt es einen geräumigen, integrierten Wandschrank, der Platz zum Verstauen diverser Gegenstände bietet. Ein separater Kellerraum ist zur Wohnung dazugehörig. Eine Waschküche steht den Mietern zur Nutzung zur Verfügung.

Lage

Die Immobilie befindet sich in der schönen Kreisstadt Siegburg, im Siegburger Stadtteil Stallberg. Neben der Immobilie befindet sich der Tennisclub sowie der Schießsportverein. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Ärzte, Apotheke, Bank etc. liegen ca. 1 Fahrminute vom Objekt entfernt. Die Siegburger Innenstadt mit ihren vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten erreichen Sie in ca. 2 Fahrminuten. Hier laden die Geschäfte zum Stöbern und die Gastronomien mit ihren schönen Cafés zum Verweilen ein. Soziale Einrichtungen wie Kindergarten, Grundschule sowie weiterführende Schulen sind ebenfalls bequem zu erreichen. Hervorzuheben ist auch die optimale Verkehrsanbindung. Überregionale wie regionale Autobahnen sind in wenigen Minuten zu erreichen.
Seit 2006 verfügt Siegburg über den ICE-Bahnhof mit einer Vielzahl an Verbindungen an die Großstädte Köln, Frankfurt am Main und Bonn.

Sonstiges

Wir weisen darauf hin, dass wir für die Richtigkeit dieser Angaben, Irrtümer oder Änderungen keine Haftung übernehmen.

Kontakt

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Widerrufsrecht

Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses. Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns (Immobilien Krudewig GmbH, Holzgasse 25, 53721 Siegburg - Fax: 02241 68231 - info@immobilien-krudewig.de) mittels einer eindeutigen Erklärung (z.B. ein mit der Post versandter Brief, Fax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu wiederrufen, informieren. Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufstfrist absenden.

Folgen des Widerrufs

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Hinweis zum vorzeitigen Erlöschen des Widerrufsrechts

Ihr Widerrufsrecht erlischt bei einem Vertrag zur Erbringung von Dienstleistungen vorzeitig, wenn wir die Dienstleistung vollständig erbracht haben und mit der Ausführung der Dienstleistung erst begonnen haben, nachdem Sie dazu Ihre ausdrückliche Zustimmung gegeben haben und gleichzeitig Ihre Kenntnis davon bestätigt haben, dass Sie Ihr Widerrufsrecht bei vollständiger Vertragserfüllung durch uns verlieren.