53721 Siegburg
Moderne 2 Zimmer-Erdgeschosswohnung in ruhiger Wohnlage von Siegburg
Eckdaten zum Objekt
Objektart | Mietwohnung |
Wohnfläche | ca. 56 m² |
Baujahr | 1986 |
Zimmer | 2 |
Befeuerung/Energieträger | Gas |
Heizungsart | Fußbodenheizung |
Energieausweis | Bedarfsausweis |
Energieverbrauchskennwert | 143 kWh/(m²*a) |
Bezugsfrei ab | sofort |
Miete | 480,00 EUR |
Betriebskostenvorauszahlung | 120,00 EUR |
Gesamtmiete | 600,00 EUR |
Objektbeschreibung
Bei dieser Wohnung handelt es sich um eine moderne 2 Zimmerwohnung im Erdgeschoss eines 2 Parteienhauses.
Diese renovierte und sanierte Wohnung befindet sich in ruhiger Wohnlage, im Siegburger Stadtteil Wolsdorf.
Ausstattung
Die Wohnung verfügt über einen ca. 30 m² großen Wohn-Essbereich mit Kochnische und Zugang nach draußen.
Angrenzend an den Wohnbereich befindet sich das Schlafzimmer. Vor hier aus gelangt man in den kleinen Waschraum, der den Mietern zur allgemeinen Nutzung zur Verfügung steht.
Das moderne und deckenhoch weiß geflieste Tageslichtbad verfügt über eine Dusche.
Der Eingangsbereich bietet Platz für Ihre Garderobe und einen Schuhschrank.
Die Fenster sind mit Rollladen versehen, die Rollos an den großen Fenstern im Wohn-Essbereich sind elektrisch.
Lage
Die Innenstadt mit ihren vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten sowie dem wunderschönen historischen Marktplatz (ca. 1,4 km vom Objekt entfernt) ist mit dem Fahrrad in ca. 4 Minuten zu erreichen.
Weitere Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf gibt es im nahegelegenen Einkaufszentrum, welches sich nur ca. 350 m von der Immobilie entfernt befindet und fussläufig in ca. 4 Minuten erreichbar ist.
Soziale Einrichtungen wie Grundschulen und Kindergarten und weiterführende Schulen sind sowohl mit dem Fahrrad als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln gut zu erreichen.
Eine gute Busanbindung ist ebenfalls gegeben.
Hervorzuheben ist auch die optimale Verkehrsanbindung. Überregionale wie regionale Autobahnen wie z. B. die A3, A59 und A560 sind in wenigen Minuten zu erreichbar.
Der Flughafen Köln/Bonn ist in ca. 25 Fahrminuten zu erreichen. Seit 2006 verfügt Siegburg über den ICE-Bahnhof Siegburg/Bonn, mit einer Vielzahl an Verbindungen an die Großstädte Köln, Frankfurt am Main und Bonn. Die Metropole Frankfurt erreichen Sie mit dem ICE in ca. 40-50 Minuten. Für Berufspendler ist die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz nahezu perfekt.
Der Bahnhof ist bequem zu erreichen, denn er liegt nur etwa 2 km von der Immobilie entfernt.
Sonstiges
Wir weisen darauf hin, dass wir für die Richtigkeit dieser Angaben, Irrtümer oder Änderungen keine Haftung übernehmen!
Kontakt
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Widerrufsrecht
Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses. Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns (Immobilien Krudewig GmbH, Holzgasse 25, 53721 Siegburg - Fax: 02241 68231 - info@immobilien-krudewig.de) mittels einer eindeutigen Erklärung (z.B. ein mit der Post versandter Brief, Fax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu wiederrufen, informieren. Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufstfrist absenden.
Folgen des Widerrufs
Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten, einschließlich der Lieferkosten (mit Ausnahme der zusätzlichen Kosten, die sich daraus ergeben, dass Sie eine andere Art der Lieferung als die von uns angebotene, günstigste Standardlieferung gewählt haben), unverzüglich und binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet. Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrages unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehen Dienstleistungen entspricht.
Hinweis zum vorzeitigen Erlöschen des Widerrufsrechts
Ihr Widerrufsrecht erlischt bei einem Vertrag zur Erbringung von Dienstleistungen vorzeitig, wenn wir die Dienstleistung vollständig erbracht haben und mit der Ausführung der Dienstleistung erst begonnen haben, nachdem Sie dazu Ihre ausdrückliche Zustimmung gegeben haben und gleichzeitig Ihre Kenntnis davon bestätigt haben, dass Sie Ihr Widerrufsrecht bei vollständiger Vertragserfüllung durch uns verlieren.