53721 Siegburg

Moderne Büro-/Praxisflächen in Zentrumsnähe

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Eckdaten zum Objekt

ObjektartBüroflächen/Praxis
Nutzflächeca. 100 m²
Baujahr1920
Stellplatz/Garage2 Stellplätze in der Einfahrt
Zimmer2-3
Befeuerung/EnergieträgerGas
HeizungsartZentralheizung
EnergieausweisVerbrauchsausweis
Energieverbrauchskennwert166,1 kWh/(m²*a)
Bezugsfrei absofort
Maklerhonorar3 Monatskaltmieten zzgl. MwSt. von Mieterseite

Objektbeschreibung

Die angebotene Büro-/Praxiseinheit befindet sich fußläufig zu Siegburgs Fußgängerzone

Ausstattung

Der Bodenbelag ist modern, zeitlos und pflegeleicht ausgewählt: hier handelt es sich um einen Vinylboden in anthrazit.
Die Raumaufteilung ist wie folgt: Durch einen Flur gelang man zum modernen Bad. Eines der Büros lässt sich aufgrund der Raumgröße und Fensteraufteilung optimal teilen, sodass zwei gut geschnittene Räume entstehen. Eine Küche / Sozialraum, sowie ein weiteres Büro steht zur Verfügung.

Lage

Die angebotene Fläche befindet sich in einem Wohn- und Geschäftshaus am Anfang der Zeithstraße.

Die Fußgängerzone ist fußläufig in ca. 2 Minuten erreichbar.

Siegburg ist eine der attraktivsten Städte im gesamten Kreisgebiet und zählt aktuell ca. 42.750 Einwohner.
Eine besondere Stärke der Stadt ist ihre Lage, sowie die infrastrukturelle Ausstattung.
Hervorzuheben ist auch die optimale Verkehrsanbindung. Überregionale wie regionale Autobahnen sind in wenigen Minuten erreichbar.
Seit 2006 verfügt Siegburg über den ICE-Bahnhof, mit einer Vielzahl von Verbindungen an die Städte Köln, Frankfurt/Main und Bonn.

Sonstiges

Wir weisen ausdrücklich darauf hin, dass wir für die Richtigkeit dieser Angaben, Irrtümer oder Änderungen keine Haftung übernehmen.

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Kontakt

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Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses. Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns (Immobilien Krudewig GmbH, Holzgasse 25, 53721 Siegburg - Fax: 02241 68231 - info@immobilien-krudewig.de) mittels einer eindeutigen Erklärung (z.B. ein mit der Post versandter Brief, Fax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu wiederrufen, informieren. Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufstfrist absenden.

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Hinweis zum vorzeitigen Erlöschen des Widerrufsrechts

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