53721 Siegburg

Moderne Büroflächen in der Siegburger Fußgängerzone

RESERVIERT
Moderne Büroflächen in der Siegburger Fußgängerzone Moderne Büroflächen in der Siegburger Fußgängerzone Moderne Büroflächen in der Siegburger Fußgängerzone Moderne Büroflächen in der Siegburger Fußgängerzone Moderne Büroflächen in der Siegburger Fußgängerzone Moderne Büroflächen in der Siegburger Fußgängerzone Moderne Büroflächen in der Siegburger Fußgängerzone Moderne Büroflächen in der Siegburger Fußgängerzone

Eckdaten zum Objekt

ObjektartBüroflächen
Nutzflächeca. 104 m ²
Etagenzahl3
Zimmer4
Aufzugja
Kellerja
Befeuerung/EnergieträgerGas
HeizungsartZentralheizung
EnergieausweisVerbrauchsausweis
Energieverbrauchskennwert117,3 kWh/(m²*a)
Bezugsfrei absofort
Maklerhonorar3 Monatskaltmieten von Mieterseite zzgl. MwSt.

Objektbeschreibung

Die angebotenen Büroflächen befinden sich in einem Geschäftshaus inmitten der Fußgängerzone von Siegburg.
Insgesamt stehen 4 Büroräume zzgl. Server-/Abstellraum, WC, sowie eine Küche zur Verfügung.

Im großzügige Eingangsbereich ist ausreichend Platz für eine Empfangstheke vorhanden. Von hier aus gelangen Sie zudem auf die kleine Terrasse.

Ausstattung

Die Fußböden sind mit einem zeitlosen und gepflegten Teppichboden ausgestattet.

Im Eingangsbereich steht ein Einbauschrank als Garderobe zur Verfügung.

Der innen liegende Server-/Abstellraum bietet viel Stauraum.

Insgesamt lässt sich das Objekt als sehr gepflegt bezeichnen.

Die Möbel, die auf den Bildern zu sehen sind, können gerne von den Vormietern übernommen werden. Bitte sprechen Sie uns hierzu an!

Lage

Die stark frequentierte Fußgängerzone bietet Ihnen den idealen Standort, sich zentral zu präsentieren.

Durch die Nähe zum ICE-Bahnhof haben Sie direkten Anschluss an die Städte Köln, Bonn und natürlich Frankfurt.
Die Autobahnauffahrt ist ebenfalls in wenigen Minuten erreichbar.
Parkäuser (Galeria Kaufhof, Rhein-Sieg-Halle, Holzgasse), sowie ein öffentlicher Parkplatz (ehem. Allianzgelände) befindeen sich wenige Meter vom Objekt entfernt.

Sonstiges

Wir weisen ausdrücklich darauf hin, dass wir für die Richtigkeit dieser Angaben, Irrtümer oder Änderungen keine Haftung übernehmen.

Bitte beachten Sie, dass sich die oben genannte Miete auf eine Laufzeit von 5 Jahren bezieht.
Die Laufzeit ist verhandelbar; der Mietzins erhöht sich dementsprechend.

Eine Indexierung ist vorgesehen.

Rufen Sie uns heute noch an und vereinbaren Sie einen Termin mit uns! Wir freuen uns auf Ihren Anruf!


Kontakt

Sie wünschen weitere Informationen zu diesem Objekt?
Kontaktieren Sie uns per Telefon unter 02241 60816, per E-Mail unter info@immobilien-krudewig.de oder direkt mit unserem Kontaktformular!

 

 

 

 

 

 

 

 

 




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Widerrufsrecht

Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses. Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns (Immobilien Krudewig GmbH, Holzgasse 25, 53721 Siegburg - Fax: 02241 68231 - info@immobilien-krudewig.de) mittels einer eindeutigen Erklärung (z.B. ein mit der Post versandter Brief, Fax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu wiederrufen, informieren. Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufstfrist absenden.

Folgen des Widerrufs

Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten, einschließlich der Lieferkosten (mit Ausnahme der zusätzlichen Kosten, die sich daraus ergeben, dass Sie eine andere Art der Lieferung als die von uns angebotene, günstigste Standardlieferung gewählt haben), unverzüglich und binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet. Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrages unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehen Dienstleistungen entspricht.

Hinweis zum vorzeitigen Erlöschen des Widerrufsrechts

Ihr Widerrufsrecht erlischt bei einem Vertrag zur Erbringung von Dienstleistungen vorzeitig, wenn wir die Dienstleistung vollständig erbracht haben und mit der Ausführung der Dienstleistung erst begonnen haben, nachdem Sie dazu Ihre ausdrückliche Zustimmung gegeben haben und gleichzeitig Ihre Kenntnis davon bestätigt haben, dass Sie Ihr Widerrufsrecht bei vollständiger Vertragserfüllung durch uns verlieren.