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53721 Siegburg

Nettes Paar gesucht! Schöne 2,5-Zimmer-Wohnung mit Wintergarten in Siegburg-Wolsdorf

Eckdaten zum Objekt

Objektbeschreibung

Die angebotene Wohnung befindet sich in einem gepflegten 2-Parteienhaus in ruhiger Wohnlage von Siegburg.

Ausstattung

Die Fußböden sind mit einem zeitlosen Laminat ausgestattet. Der Kamin im Wohnzimmer schafft eine schöne Gemütlichkeit an kalten Tagen.
Die Aufteilung der Wohnung eignet sich optimal für ein Paar, dass sowohl die Stadtnähe, als auch die Ruhe zu schätzen weiß. Der große Wohnbereich bietet ausreichend Platz, um einen Arbeitsplatz zu integrieren; das Esszimmer lässt sich hervorragend im beheizbaren Wintergarten unterbringen. Das Badezimmer wurde neu und modern gestaltet und verfügt über eine Dusche, WC und Waschbecken. Ein Kellerraum ist zur Wohnung dazugehörig; ein Waschplatz befindet sich im Keller.

Im Untergeschoss (nicht an die Wohnung angeschlossen) steht ein weiterer Tageslichtraum zur Verfügung, der eigens zu dieser Wohnung gehört (nicht in der oben angegebenen Wohnfläche berücksichtigt). Dieser lässt sich gut als Gäste- oder Arbeitszimmer verwenden.
Der Garten darf nach Rücksprache mit den Eigentümern gerne mit genutzt werden.

Die gesamte Wohnung ist mit Rollladen ausgestattet.

Lage

Das Objekt befindet sich im Siegburger Stadtteil Wolsdorf.

Die Innenstadt mit ihren vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten ist fußläufig in ca. 15-20 Minuten zu erreichen.

Hervorzuheben ist die optimale Verkehrsanbindung. Überregionale wie regionale Autobahnen sind schnell zu erreichen.

Seit 2006 verfügt Siegburg über den ICE-Bahnhof, mit einer Vielzahl von Verbindungen an die Städte Köln, Frankfurt am Main und Bonn.

Sonstiges

Wir weisen darauf hin, dass wir für die Richtigkeit dieser Angaben, Irrtümer oder Änderungen keine Haftung übernehmen!

Aufgrund von im Haus vorhandenen Katzen, ist das Halten von Hunden nicht erwünscht. Weitere Katzen oder Kleintiere sind nach Rücksprache Willkommen.

Aus Rücksichtnahme auf die weiteren Hausbewohner sind Nichtraucher erwünscht.

Kontakt

Sie wünschen weitere Informationen zu diesem Objekt?
Kontaktieren Sie uns per Telefon unter 02241 60816, per E-Mail unter info@immobilien-krudewig.de oder direkt mit unserem Kontaktformular!

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** Widerrufsbelehrung für Verbraucher

Widerrufsrecht

Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses. Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns (Immobilien Krudewig GmbH, Holzgasse 25, 53721 Siegburg - Fax: 02241 68231 - info@immobilien-krudewig.de) mittels einer eindeutigen Erklärung (z.B. ein mit der Post versandter Brief, Fax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu wiederrufen, informieren. Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufstfrist absenden.

Folgen des Widerrufs

Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten, einschließlich der Lieferkosten (mit Ausnahme der zusätzlichen Kosten, die sich daraus ergeben, dass Sie eine andere Art der Lieferung als die von uns angebotene, günstigste Standardlieferung gewählt haben), unverzüglich und binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet. Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrages unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehen Dienstleistungen entspricht.

Hinweis zum vorzeitigen Erlöschen des Widerrufsrechts

Ihr Widerrufsrecht erlischt bei einem Vertrag zur Erbringung von Dienstleistungen vorzeitig, wenn wir die Dienstleistung vollständig erbracht haben und mit der Ausführung der Dienstleistung erst begonnen haben, nachdem Sie dazu Ihre ausdrückliche Zustimmung gegeben haben und gleichzeitig Ihre Kenntnis davon bestätigt haben, dass Sie Ihr Widerrufsrecht bei vollständiger Vertragserfüllung durch uns verlieren.