53721 Siegburg-Kaldauen

Reihenmittelhaus mit Carport in massiver Bauweise

Reihenmittelhaus mit Carport in massiver Bauweise Reihenmittelhaus mit Carport in massiver Bauweise Reihenmittelhaus mit Carport in massiver Bauweise Reihenmittelhaus mit Carport in massiver Bauweise Reihenmittelhaus mit Carport in massiver Bauweise Reihenmittelhaus mit Carport in massiver Bauweise Reihenmittelhaus mit Carport in massiver Bauweise Reihenmittelhaus mit Carport in massiver Bauweise Reihenmittelhaus mit Carport in massiver Bauweise Reihenmittelhaus mit Carport in massiver Bauweise

Eckdaten zum Objekt

ObjektartReihenmittelhaus
Grundstückca. 140,00 m²
Wohnflächeca. 131,00 m²
Baujahr1998
Stellplatz/Garage1 Carport mit abschließbarem Raum
Zimmer5
Befeuerung/EnergieträgerGas
HeizungsartZentralheizung
EnergieausweisBedarfsausweis vom 17.12.2019
Energieverbrauchskennwert125,5 kWh (m²xa)
Bezugsfrei abNach Vereinbarung
Kaufpreis348.000,00 EUR
Maklerhonorar4,76 % des Kaufpreises von Käuferseite inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer

Objektbeschreibung

Das Reihenmittelhaus wurde im Jahr 1998 in massiver Bauweise auf einem ca. 140 m² großen Grundstück errichtet und ist wie folgt aufgeteilt:

Im Eingangsbereich befindet sich das Gäste-WC, sowie den Hausanschlussraum.

Auf dieser Ebene befindet sich zudem die Küche, sowie das geräumige Wohnzimmer.
Von hier aus gelangen Sie auf die überdachte Terrasse, sowie in den kleinen Garten.

Im Obergeschoss stehen insgesamt drei gut geschnittene Schlafzimmer, sowie ein Tageslichtbad zur Verfügung.

Das Dachgeschoss ist ausgebaut und verfügt über ein weiteres Schlafzimmer.

Ausstattung

Die Fußböden sind teils mit Laminat und teils mit Fliesen ausgestattet.

Bei den Fenstern, die allesamt mit Rollladen ausgestattet sind, handelt es sich um doppelt verglaste Kunststofffenster.

Lage

Die angebotene Immobilie liegt in verkehrsberuhigter Lage im Siegburger Stadtteil Kaldauen.

Kaldauen verfügt über eine sehr gute Infrastruktur:

Ein Supermarkt (Edeka), sowie diverse Geschäfte (Optiker, Bäcker, Friseure) des täglichen Bedarfs, befinden sich direkt vor der Haustür.

Zudem bietet das zentral gelegene Ärztehaus, Ärzte diverser Fachrichtungen, sowie eine Apotheke.

Die Bushaltestelle auf der Hauptstraße ist 4 Gehminuten vom Objekt entfernt. Von hier haben Sie Anschluss an die Siegburger Innenstadt, sowie in Richtung Hennef.

Seit 2006 verfügt Siegburg über den ICE-Bahnhof, mit guter Anbindung an die Großstädte Köln, Frankfurt am Main und Bonn.

Die nächste Kindertagesstätte, sowie die Grundschule befindet sich fußläufig in ca. einem Kilometer Entfernung. Zwei weiter Kindertagesstätten stehen zudem alternativ zur Verfügung. Weiterführende Schulen im Siegburger Zentrum sind bequem mit der Buslinie 510 erreichbar; die Haltestelle befindet sich 3 Gehminuten von der Immobilie entfernt.

Sonstiges

Wir weisen darauf hin, dass wir für die Richtigkeit dieser Angaben, Irrtümer oder Änderungen keine Haftung übernehmen.


Kontakt

Sie wünschen weitere Informationen zu diesem Objekt?
Kontaktieren Sie uns per Telefon unter 02241 60816, per E-Mail unter info@immobilien-krudewig.de oder direkt mit unserem Kontaktformular!

 

 

 

 

 

 

 

 

 




* Pflichtfelder

** Widerrufsbelehrung für Verbraucher

Widerrufsrecht

Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses. Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns (Immobilien Krudewig GmbH, Holzgasse 25, 53721 Siegburg - Fax: 02241 68231 - info@immobilien-krudewig.de) mittels einer eindeutigen Erklärung (z.B. ein mit der Post versandter Brief, Fax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu wiederrufen, informieren. Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufstfrist absenden.

Folgen des Widerrufs

Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten, einschließlich der Lieferkosten (mit Ausnahme der zusätzlichen Kosten, die sich daraus ergeben, dass Sie eine andere Art der Lieferung als die von uns angebotene, günstigste Standardlieferung gewählt haben), unverzüglich und binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet. Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrages unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehen Dienstleistungen entspricht.

Hinweis zum vorzeitigen Erlöschen des Widerrufsrechts

Ihr Widerrufsrecht erlischt bei einem Vertrag zur Erbringung von Dienstleistungen vorzeitig, wenn wir die Dienstleistung vollständig erbracht haben und mit der Ausführung der Dienstleistung erst begonnen haben, nachdem Sie dazu Ihre ausdrückliche Zustimmung gegeben haben und gleichzeitig Ihre Kenntnis davon bestätigt haben, dass Sie Ihr Widerrufsrecht bei vollständiger Vertragserfüllung durch uns verlieren.