53757 Sankt Augustin-Menden

Reihenmittelhaus mit Garten in Sankt Augustin-Menden

VERKAUFT
Reihenmittelhaus mit Garten in Sankt Augustin-Menden Reihenmittelhaus mit Garten in Sankt Augustin-Menden Reihenmittelhaus mit Garten in Sankt Augustin-Menden

Eckdaten zum Objekt

ObjektartReihenmittelhaus

Objektbeschreibung

Die angebotene Immobilie bietet folgende Raumaufteilung:

Im Erdgeschoss befindet sich die Küche, ein Wohnzimmer mit angrenzendem Esszimmer, sowie ein Duschbad.

Das erste Obergeschoss verfügt über 3 Schlafzimmer, wovon ein Zimmer ein Durchgangszimmer ist, sowie ein weiteres WC.

Im Dachgeschoss stehen drei weitere Zimmer zur individuellen Nutzung zur Verfügung. Alle drei Zimmer sind als Durchgangszimmer zu bezeichnen. Auch in dieser Etage ist ein weiteres Badezimmer mit WC und Badewanne vorhanden.

Alle Badezimmer sind in einem guten Zustand.

Lage

Bei dieser Immobilie handelt es sich um ein Einfamilienhaus in einer bevorzugten Wohnlage im beliebten Sankt Augustiner Ortsteil Menden.

Menden verfügt über eine eigenständige Infrastruktur mit einer Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Ärzte, Apotheken, Banken, Tankstelle, Restaurants, Fitnesscenter und vieles mehr… Ein Schwimmbad ist ebenfalls ganz in der Nähe, in ca. 500 m Entfernung vorhanden.

Die Stadt Sankt Augustin mit aktuell ca. 55.700 Einwohnern zählt zu den sogenannten Mittelstädten im Rhein-Sieg-Kreis.

Durch ihren besonderen Freizeitwert und die verkehrsgünstige Lage steht Sankt Augustin für eine Stadt mit einer hohen Wohnqualität.
Eine ganz besondere Unterhaltung bieten die Sankt Augustiner Kulturwochen.

Soziale Einrichtungen wie die Grundschule und Kindergärten befinden sich unweit von der Immobilie entfernt. Die Grundschule „Max & Moritz“ (Entfernung 500 m) ist fussläufig in ca. 5-6 Minuten zu erreichen. Die Kindertagesstätte Menden liegt nur 450 m und das Waldorfkinderhaus ca. 500 m vom Objekt entfernt.

Weiterführende Schulen wie u. a. eine Real- und Hauptschule sowie das Albert-Einstein-Gymnasium (Entfernung ca. 3,5 km) und das Rhein-Sieg-Gymnasium (Entfernung ca. 2,6 km) befindet sich in Sankt Augustin.

Hervorzuheben ist auch die optimale Verkehrsanbindung. Die Stadtbahnlinien 66 und 67 verbindet Sankt Augustin mit der Kreisstadt Siegburg und der Stadt Bonn. Der ICE-Bahnhof Siegburg/Bonn ist mit öffentlichen Verkehrsmitteln schnell zu erreichen. Ein rasches Vorankommen in alle Richtungen ist bequem möglich.
Eine direkte Autobahnanbindung an die A560 (Verbindung A59-A3) mit Zubringer zu den Autobahnen A59 (Bonn-Köln) und A3 (Köln-Frankfurt) ist ebenfalls gegeben.

Sonstiges

Wir weisen darauf hin, dass wir für die Richtigkeit dieser Angaben, Irrtümer oder Änderungen keine Haftung übernehmen!

Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir aus Diskretionsgründen keinerlei Innenaufnahmen veröffentlicht haben.


Kontakt

Sie wünschen weitere Informationen zu diesem Objekt?
Kontaktieren Sie uns per Telefon unter 02241 60816, per E-Mail unter info@immobilien-krudewig.de oder direkt mit unserem Kontaktformular!

 

 

 

 

 

 

 

 

 




* Pflichtfelder

** Widerrufsbelehrung für Verbraucher

Widerrufsrecht

Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses. Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns (Immobilien Krudewig GmbH, Holzgasse 25, 53721 Siegburg - Fax: 02241 68231 - info@immobilien-krudewig.de) mittels einer eindeutigen Erklärung (z.B. ein mit der Post versandter Brief, Fax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu wiederrufen, informieren. Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufstfrist absenden.

Folgen des Widerrufs

Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten, einschließlich der Lieferkosten (mit Ausnahme der zusätzlichen Kosten, die sich daraus ergeben, dass Sie eine andere Art der Lieferung als die von uns angebotene, günstigste Standardlieferung gewählt haben), unverzüglich und binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet. Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrages unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehen Dienstleistungen entspricht.

Hinweis zum vorzeitigen Erlöschen des Widerrufsrechts

Ihr Widerrufsrecht erlischt bei einem Vertrag zur Erbringung von Dienstleistungen vorzeitig, wenn wir die Dienstleistung vollständig erbracht haben und mit der Ausführung der Dienstleistung erst begonnen haben, nachdem Sie dazu Ihre ausdrückliche Zustimmung gegeben haben und gleichzeitig Ihre Kenntnis davon bestätigt haben, dass Sie Ihr Widerrufsrecht bei vollständiger Vertragserfüllung durch uns verlieren.