53757 Sankt Augustin-Menden
Reihenmittelhaus mit Garten in Sankt Augustin-Menden
Eckdaten zum Objekt
| Objektart | Reihenmittelhaus |
Objektbeschreibung
Die angebotene Immobilie bietet folgende Raumaufteilung:
Im Erdgeschoss befindet sich die Küche, ein Wohnzimmer mit angrenzendem Esszimmer, sowie ein Duschbad.
Das erste Obergeschoss verfügt über 3 Schlafzimmer, wovon ein Zimmer ein Durchgangszimmer ist, sowie ein weiteres WC.
Im Dachgeschoss stehen drei weitere Zimmer zur individuellen Nutzung zur Verfügung. Alle drei Zimmer sind als Durchgangszimmer zu bezeichnen. Auch in dieser Etage ist ein weiteres Badezimmer mit WC und Badewanne vorhanden.
Alle Badezimmer sind in einem guten Zustand.
Lage
Bei dieser Immobilie handelt es sich um ein Einfamilienhaus in einer bevorzugten Wohnlage im beliebten Sankt Augustiner Ortsteil Menden.
Menden verfügt über eine eigenständige Infrastruktur mit einer Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Ärzte, Apotheken, Banken, Tankstelle, Restaurants, Fitnesscenter und vieles mehr… Ein Schwimmbad ist ebenfalls ganz in der Nähe, in ca. 500 m Entfernung vorhanden.
Die Stadt Sankt Augustin mit aktuell ca. 55.700 Einwohnern zählt zu den sogenannten Mittelstädten im Rhein-Sieg-Kreis.
Durch ihren besonderen Freizeitwert und die verkehrsgünstige Lage steht Sankt Augustin für eine Stadt mit einer hohen Wohnqualität.
Eine ganz besondere Unterhaltung bieten die Sankt Augustiner Kulturwochen.
Soziale Einrichtungen wie die Grundschule und Kindergärten befinden sich unweit von der Immobilie entfernt. Die Grundschule „Max & Moritz“ (Entfernung 500 m) ist fussläufig in ca. 5-6 Minuten zu erreichen. Die Kindertagesstätte Menden liegt nur 450 m und das Waldorfkinderhaus ca. 500 m vom Objekt entfernt.
Weiterführende Schulen wie u. a. eine Real- und Hauptschule sowie das Albert-Einstein-Gymnasium (Entfernung ca. 3,5 km) und das Rhein-Sieg-Gymnasium (Entfernung ca. 2,6 km) befindet sich in Sankt Augustin.
Hervorzuheben ist auch die optimale Verkehrsanbindung. Die Stadtbahnlinien 66 und 67 verbindet Sankt Augustin mit der Kreisstadt Siegburg und der Stadt Bonn. Der ICE-Bahnhof Siegburg/Bonn ist mit öffentlichen Verkehrsmitteln schnell zu erreichen. Ein rasches Vorankommen in alle Richtungen ist bequem möglich.
Eine direkte Autobahnanbindung an die A560 (Verbindung A59-A3) mit Zubringer zu den Autobahnen A59 (Bonn-Köln) und A3 (Köln-Frankfurt) ist ebenfalls gegeben.
Sonstiges
Wir weisen darauf hin, dass wir für die Richtigkeit dieser Angaben, Irrtümer oder Änderungen keine Haftung übernehmen!
Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir aus Diskretionsgründen keinerlei Innenaufnahmen veröffentlicht haben.
Kontakt
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Hinweis zum vorzeitigen Erlöschen des Widerrufsrechts
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