53721 Siegburg
Repräsentative Bürofläche mit Aufzug in der Innenstadt von Siegburg
Eckdaten zum Objekt
| Objektart | Büroflächen |
| Nutzfläche | ca. 90 m² |
Objektbeschreibung
Bei der Immobilie handelt es sich um ein Wohn- und Geschäftshaus mit Personenaufzug in der Siegburger Innenstadt. In dem Gebäude befinden sich neben einer Wohnung, eine Apotheke und eine Hausverwaltung. Die hochwertig ausgestatteten Büroräumlichkeiten in der 2. Etage wurden vor ca. 3 Jahren aufwendig saniert.
Der einladende Empfangsbereich wurde offen gestaltet. Hier besteht die Möglichkeit, bei Bedarf ein zusätzliches Büro abzutrennen. Der Flur bietet ausreichend Platz für eine Garderobe nebst Kopierer.
3 weitere helle und freundliche Büroräume bieten Platz und Raum für kreatives und konstruktives Arbeiten. Die Einheit verfügt zu dem über 2 separate WC´s und eine kleinen Küchenraum, sowie einen Serverraum.
Ausstattung
Die gesamte Büroeinheit verfügt über einen ansprechenden Parkettboden, der erst kürzlich aufgearbeitet wurde.
Das Netzwerk ist sehr gut vorbereitet. Alle Räume verfügen über elektrische Rolläden; zudem sind die Fenster thermopenverglast.
Lage
Die angebotenen Büroflächen liegen in der Fußgängerzone von Siegburg. Ein unmittelbar angrenzendes Parkhaus bietet die Möglichkeit Fahrzeuge zu parken. Der ICE Bahnhof ist in ca. 10 Gehminuten, mit einer Vielzahl an Verbindungen an die Großstädte Köln, Frankfurt am Main und Bonn erreichbar.
Hervorzuheben ist auch die optimale Verkehrsanbindung. Überregionale wie regionale Autobahnen sind ebenfalls in wenigen Minuten zu erreichen. (Autobahnauffahrten A 3 und A 560)
Der historische Marktplatz befindet sich ca. 5 Gehminuten entfernt.
Sonstiges
Bitte beachten Sie, dass sich die Miete zzgl. 19% Mehrwertsteuer versteht.
Die 2 angebotenen Parkplätze befinden sich in einer Tiefgarage nur 2 Gehminuten vom Objekt entfernt und sind kein konkreter Bestandteil dieses Angebotes. Die Stellplätze können von den Vormietern übernommen werden.
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Wir weisen ausdrücklich darauf hin, dass wir für die Richtigkeit dieser Angaben, Irrtümer oder Änderungen keine Haftung übernehmen.
Kontakt
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Widerrufsrecht
Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses. Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns (Immobilien Krudewig GmbH, Holzgasse 25, 53721 Siegburg - Fax: 02241 68231 - info@immobilien-krudewig.de) mittels einer eindeutigen Erklärung (z.B. ein mit der Post versandter Brief, Fax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu wiederrufen, informieren. Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufstfrist absenden.
Folgen des Widerrufs
Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten, einschließlich der Lieferkosten (mit Ausnahme der zusätzlichen Kosten, die sich daraus ergeben, dass Sie eine andere Art der Lieferung als die von uns angebotene, günstigste Standardlieferung gewählt haben), unverzüglich und binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet. Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrages unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehen Dienstleistungen entspricht.
Hinweis zum vorzeitigen Erlöschen des Widerrufsrechts
Ihr Widerrufsrecht erlischt bei einem Vertrag zur Erbringung von Dienstleistungen vorzeitig, wenn wir die Dienstleistung vollständig erbracht haben und mit der Ausführung der Dienstleistung erst begonnen haben, nachdem Sie dazu Ihre ausdrückliche Zustimmung gegeben haben und gleichzeitig Ihre Kenntnis davon bestätigt haben, dass Sie Ihr Widerrufsrecht bei vollständiger Vertragserfüllung durch uns verlieren.