53721 Siegburg

Repräsentative Bürofläche mit Aufzug in der Innenstadt von Siegburg

RESERVIERT
Repräsentative Bürofläche mit Aufzug in der Innenstadt von Siegburg Repräsentative Bürofläche mit Aufzug in der Innenstadt von Siegburg Repräsentative Bürofläche mit Aufzug in der Innenstadt von Siegburg Repräsentative Bürofläche mit Aufzug in der Innenstadt von Siegburg Repräsentative Bürofläche mit Aufzug in der Innenstadt von Siegburg Repräsentative Bürofläche mit Aufzug in der Innenstadt von Siegburg

Eckdaten zum Objekt

ObjektartBüroflächen
Nutzflächeca. 90 m²
Baujahr1974
Stellplatz/Garage2 Garagenstellplätze zu jeweils 50,00 €
Etagenzahl2
Zimmer3,5
Aufzugja
Kellernein
Befeuerung/EnergieträgerGas
HeizungsartGaszentralheizung
EnergieausweisBedarfsausweis
Energieverbrauchskennwert140,6 kWh/(m²*a)
Bezugsfrei ab01.09.2018
Maklerhonorar3 Montatskaltmieten inklusive MwSt. von Mieterseite

Objektbeschreibung

Bei der Immobilie handelt es sich um ein Wohn- und Geschäftshaus mit Personenaufzug in der Siegburger Innenstadt. In dem Gebäude befinden sich neben einer Wohnung, eine Apotheke und eine Hausverwaltung. Die hochwertig ausgestatteten Büroräumlichkeiten in der 2. Etage wurden vor ca. 3 Jahren aufwendig saniert.
Der einladende Empfangsbereich wurde offen gestaltet. Hier besteht die Möglichkeit, bei Bedarf ein zusätzliches Büro abzutrennen. Der Flur bietet ausreichend Platz für eine Garderobe nebst Kopierer.
3 weitere helle und freundliche Büroräume bieten Platz und Raum für kreatives und konstruktives Arbeiten. Die Einheit verfügt zu dem über 2 separate WC´s und eine kleinen Küchenraum, sowie einen Serverraum.

Ausstattung

Die gesamte Büroeinheit verfügt über einen ansprechenden Parkettboden, der erst kürzlich aufgearbeitet wurde.
Das Netzwerk ist sehr gut vorbereitet. Alle Räume verfügen über elektrische Rolläden; zudem sind die Fenster thermopenverglast.

Lage

Die angebotenen Büroflächen liegen in der Fußgängerzone von Siegburg. Ein unmittelbar angrenzendes Parkhaus bietet die Möglichkeit Fahrzeuge zu parken. Der ICE Bahnhof ist in ca. 10 Gehminuten, mit einer Vielzahl an Verbindungen an die Großstädte Köln, Frankfurt am Main und Bonn erreichbar.
Hervorzuheben ist auch die optimale Verkehrsanbindung. Überregionale wie regionale Autobahnen sind ebenfalls in wenigen Minuten zu erreichen. (Autobahnauffahrten A 3 und A 560)
Der historische Marktplatz befindet sich ca. 5 Gehminuten entfernt.

Sonstiges

Bitte beachten Sie, dass sich die Miete zzgl. 19% Mehrwertsteuer versteht.

Die 2 angebotenen Parkplätze befinden sich in einer Tiefgarage nur 2 Gehminuten vom Objekt entfernt und sind kein konkreter Bestandteil dieses Angebotes. Die Stellplätze können von den Vormietern übernommen werden.

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Wir weisen ausdrücklich darauf hin, dass wir für die Richtigkeit dieser Angaben, Irrtümer oder Änderungen keine Haftung übernehmen.


Kontakt

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Widerrufsrecht

Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses. Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns (Immobilien Krudewig GmbH, Holzgasse 25, 53721 Siegburg - Fax: 02241 68231 - info@immobilien-krudewig.de) mittels einer eindeutigen Erklärung (z.B. ein mit der Post versandter Brief, Fax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu wiederrufen, informieren. Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufstfrist absenden.

Folgen des Widerrufs

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Hinweis zum vorzeitigen Erlöschen des Widerrufsrechts

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