53721 Siegburg
Schöne 2-Zimmerwohnung mit Balkon in ICE-Nähe!
Eckdaten zum Objekt
| Objektart | Mietwohnung |
| Wohnfläche | ca. 69 m² |
| Baujahr | 1965 |
| Etagenzahl | Hochparterre |
| Zimmer | 2 |
| Keller | ja |
| Befeuerung/Energieträger | Gas |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Energieausweis | Verbrauchsausweis vom 09.05.2008 |
| Energieverbrauchskennwert | 115 kWh/(m²*a) |
| Bezugsfrei ab | 01.02.2018 |
| Miete | 590,00 EUR |
| Betriebskostenvorauszahlung | 170,00 EUR |
| Gesamtmiete | 760,00 EUR |
Objektbeschreibung
Die angebotene Wohnung befindet sich in Hochparterre in einem 6-Parteienhaus in unmittelbarer Nähe zum Siegburger ICE-Bahnhof (Stadtteil Zange).
Ausstattung
Der Fußbodenbelag im Wohn - und Schlafraum ist ein Laminatboden.
Die Küche ist mit einem PVC-Boden ausgestattet.
Das Badezimmer wurde vollständig renoviert und im modernen Design gestaltet.
Die Wände wurden frisch verputzt und mit einem streichbaren Vlies ausgestattet.
Bei den Fenstern handelt es sich um doppeltverglaste Kunststofffenster.
Ein eigener Kellerraum, sowie eine Waschküche und ein separater Trockenraum steht den Mietern zur gemeinschaftlichen Nutzung zur Verfügung.
Lage
Die Innenstadt mit ihren vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten, sowie dem wunderschönen historischen Marktplatz ist fußläufig in weniger als 15 Gehminuten zu erreichen.
Es gibt eine Vielzahl an Einzelhandelsfachgeschäften verschiedenster Branchen, Ärzte sämtlicher Fachrichtungen, Banken, Apotheken, Metzgereien sowie Bäckereien und vieles mehr. Weitere Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf gibt es im Einkaufszentrum Kaufland. Das Einkaufszentrum erreichen Sie in ca. 5 Fahrminuten.
Hervorzuheben ist auch die optimale Verkehrsanbindung. Überregionale wie regionale Autobahnen wie z. B. die A3, A59 und A560 sind in wenigen Minuten zu erreichbar. Der Flughafen Köln/Bonn ist in ca. 25 Fahrminuten zu erreichen.
Seit 2006 verfügt Siegburg über den ICE-Bahnhof Siegburg/Bonn, mit einer Vielzahl an Verbindungen an die Großstädte Köln, Frankfurt am Main und Bonn. Die Metropole Frankfurt erreichen Sie mit dem ICE in ca. 40-50 Minuten. Für Berufspendler ist die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz nahezu perfekt. Der Bahnhof ist bequem zu erreichen, denn er liegt nur etwa 10 Gehminuten sprich 1 Kilometer von der Immobilie entfernt.
Sonstiges
Gerne vereinbaren wir einen Besichtigungstermin mit Ihnen. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
Bitte beachten Sie, dass es sich bei der Wohnung um eine Nichtraucherwohnung handelt!
Wir weisen darauf hin, dass wir für die Richtigkeit dieser Angaben, Irrtümer oder Änderungen keine Haftung übernehmen!
Kontakt
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Widerrufsrecht
Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses. Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns (Immobilien Krudewig GmbH, Holzgasse 25, 53721 Siegburg - Fax: 02241 68231 - info@immobilien-krudewig.de) mittels einer eindeutigen Erklärung (z.B. ein mit der Post versandter Brief, Fax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu wiederrufen, informieren. Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufstfrist absenden.
Folgen des Widerrufs
Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten, einschließlich der Lieferkosten (mit Ausnahme der zusätzlichen Kosten, die sich daraus ergeben, dass Sie eine andere Art der Lieferung als die von uns angebotene, günstigste Standardlieferung gewählt haben), unverzüglich und binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet. Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrages unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehen Dienstleistungen entspricht.
Hinweis zum vorzeitigen Erlöschen des Widerrufsrechts
Ihr Widerrufsrecht erlischt bei einem Vertrag zur Erbringung von Dienstleistungen vorzeitig, wenn wir die Dienstleistung vollständig erbracht haben und mit der Ausführung der Dienstleistung erst begonnen haben, nachdem Sie dazu Ihre ausdrückliche Zustimmung gegeben haben und gleichzeitig Ihre Kenntnis davon bestätigt haben, dass Sie Ihr Widerrufsrecht bei vollständiger Vertragserfüllung durch uns verlieren.