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53721 Siegburg

Schöne Wohnung über 2 Etagen im Siegburger Zentrum

Eckdaten zum Objekt

Objektbeschreibung

Die angebotene Wohnung befindet sich in einem sehr gepflegten Wohn- und Geschäftshaus in direkter Nähe zum Siegburger Zentrum.

Ausstattung

Die Wohnung erstreckt sich über 2 Etagen und ist wie folgt aufgeteilt:

Im 2. Obergeschoss befinden sich 2 Schlafzimmer, wovon eins über einen praktischen Einbauschrank verfügt. Das geräumige Badezimmer ist mit einer Badewanne, Dusche, sowie einem Bidet ausgestattet.

Auf dieser Ebene sind die Fußböden mit hochwertigen Fliesen ausgestattet.
Auf der Halbetage Treppe aufwärts steht ein Gäste-WC zur Verfügung.

Durch eine ansprechende Glastür gelangen Sie in den erst kürzlich aufwendig sanierten Wohn-Ess-Bereich.
Die offene neu- und hochwertige Küche wird vom Eigentümer zum Verkauf angeboten und muss übernommen werden.
Die schönen Holzbalken, sowie der Holzdielenboden verleihen dem Raum eine ganz besondere Gemütlichkeit.

Die Verkabelung zum Anschluss einer Sourround-Anlage lassen das Technik-Herz höher schlagen.

Durch die Dachfenster mit Insekten- und Sonnenschutz genießen Sie einen traumhaften Blick auf die Abtei, sowie auf das Siebengebirge.

Lage

Dieses Mehrfamilienhaus befindet sich in einer äußerst verkehrsgünstigen und
zentralen Wohnlage der schönen Kreisstadt Siegburg. Durch die Nähe zur Stadt, den Flüssen Sieg und Agger mit ihren zahlreichen Spazier – und Fahrradwegen, sowie die unmittelbare Nähe, sowohl zu den Bundesstraßen, als auch zu den Autobahnanschlüssen, macht diese Immobilie zu einem beliebten Wohnort.
Aufgrund der kurzen Wege in alle Richtungen spart man kostbare Zeit und ist nicht nur für Berufstätige ein sehr attraktiver Wohnort.
Die Kreisstadt Siegburg ist eine der attraktivsten Städte im gesamten Kreisgebiet und zählt aktuell ca. 43.557 Einwohner (Stand 13.07.2020). Eine besondere Stärke der Stadt ist ihre Lage sowie ihre infrastrukturelle Ausstattung und Eigenständigkeit.
Darüber hinaus bietet die Stadt Siegburg ihren Einwohnern ein breitgefächertes Angebot an Kulturveranstaltungen und Freizeitmöglichkeiten.

Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, wie unter anderem ein Netto-Markt, Aldi, Edeka und Rossmann liegen ca. 650-700 Meter vom Objekt entfernt und sind mit dem Fahrrad in ca. 2 Minuten zu erreichen.

Das Siegburger Zentrum mit dem wunderschönen historischen Marktplatz erreichen Sie mit dem Fahrrad bequem in ca. 6 Minuten. Hier laden die Geschäfte zum Stöbern und die Gastronomien mit ihren schönen Cafés zum Verweilen ein.

Soziale Einrichtungen sind ebenfalls gut und schnell zu erreichen.

Hervorzuheben ist die optimale Verkehrsanbindung. Überregionale wie regionale Autobahnen A3, A59 und A560 sind in nur wenigen Minuten erreichbar; der Flughafen Köln/Bonn in ca. 25 Fahrminuten.
Seit 2006 verfügt Siegburg über den
ICE-Bahnhof Siegburg/Bonn, mit einer Vielzahl an Verbindungen an die Großstädte Köln, Frankfurt am Main und München. Für Berufspendler ist die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz nahezu perfekt.
Mit öffentlichen Verkehrsmitteln ist sowohl die Innenstadt als auch der Siegburger Bahnhof gut zu erreichen. Eine gute Busanbindung im 10 Minuten Takt ist gegeben, die Fahrdauer zum Bahnhof beträgt ca. 13 Minuten, mit dem Fahrrad benötigen Sie
ca. 9 Minuten ( Entfernung 2,4 Kilometer).

Sonstiges

Wir weisen ausdrücklich darauf hin, dass wir für die Richtigkeit dieser Angaben,
Irrtümer oder Änderungen keine Haftung übernehmen!

Wir freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme!

Kontakt

Sie wünschen weitere Informationen zu diesem Objekt?
Kontaktieren Sie uns per Telefon unter 02241 60816, per E-Mail unter info@immobilien-krudewig.de oder direkt mit unserem Kontaktformular!

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Widerrufsrecht

Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses. Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns (Immobilien Krudewig GmbH, Holzgasse 25, 53721 Siegburg - Fax: 02241 68231 - info@immobilien-krudewig.de) mittels einer eindeutigen Erklärung (z.B. ein mit der Post versandter Brief, Fax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu wiederrufen, informieren. Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufstfrist absenden.

Folgen des Widerrufs

Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten, einschließlich der Lieferkosten (mit Ausnahme der zusätzlichen Kosten, die sich daraus ergeben, dass Sie eine andere Art der Lieferung als die von uns angebotene, günstigste Standardlieferung gewählt haben), unverzüglich und binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet. Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrages unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehen Dienstleistungen entspricht.

Hinweis zum vorzeitigen Erlöschen des Widerrufsrechts

Ihr Widerrufsrecht erlischt bei einem Vertrag zur Erbringung von Dienstleistungen vorzeitig, wenn wir die Dienstleistung vollständig erbracht haben und mit der Ausführung der Dienstleistung erst begonnen haben, nachdem Sie dazu Ihre ausdrückliche Zustimmung gegeben haben und gleichzeitig Ihre Kenntnis davon bestätigt haben, dass Sie Ihr Widerrufsrecht bei vollständiger Vertragserfüllung durch uns verlieren.