53721 Siegburg

Siegburg-Holzgasse: Ladenlokal in Top Lage!

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Eckdaten zum Objekt

ObjektartLadenlokal
Nutzflächeca. 80 m²
Schaufensterfrontca. 6 Meter
Baujahr1900
Befeuerung/EnergieträgerGas
HeizungsartGaszentralheizung
EnergieausweisBedarfsausweis
Energieverbrauchskennwert150,6 kWh/(m²*a)
Bezugsfrei ab01.07.2019
Maklerhonorar3 Montatskaltmieten zzgl. MwSt. von Mieterseite

Objektbeschreibung

Das angebotene Ladenlokal befindet sich in guter Lage in einem reinen Geschäftshaus auf der Siegburger Holzgasse.

Ausstattung

Das Ladenlokal verfügt über ca. 80 m² Verkaufsfläche und ist durch 3 Stufen auf 2 Ebenen unterteilt.
Im oberen Bereich befinden sich derzeit 4 Umkleidekabinen, die bei Bedarf entfernt werden können; somit entsteht mehr Verkaufsfläche.
Die Fußböden sind mit einem Parkettboden ausgestattet.
In der oberen Etage stehen ca. 80 m², aufgeteilt auf 3 Zimmer, als Lagerraum zur Verfügung.

Das 1. Obergeschoss verfügt über insgesamt 3 Zimmer, die ganz individuell Ihren eigenen Wünschen entsprechend gestaltet werden können.

Lage

Bei dieser Immobilie handelt es sich um ein Geschäftshaus inmitten der schönen Kreisstadt Siegburg. 
In der direkten Nachbarschaft befinden sich diverse privat geführte Bekleidungsgeschäfte, sowie Cafés. 
Durch Ihre Individualität an Geschäften ist die Holzgasse sowohl für Einheimische, als auch für Touristen ein attraktives Ziel. 
Die Holzgasse ist zudem auch bei Stadtfesten jeder Art mit einbezogen.

Hervorzuheben ist auch die optimale Verkehrsanbindung. Überregionale wie regionale Autobahnen wie u.a. die A3, A59 und die A560 sind in wenigen Minuten zu erreichen. Seit 2006 verfügt Siegburg über den ICE-Bahnhof, mit einer Vielzahl an Verbindungen an die Großstädte Frankfurt am Main, Köln und Bonn. Der Bahnhof ist ebenfalls schnell und bequem zu erreichen.

Eine gute Busanbindung ist gegeben.

Sonstiges

Rufen Sie uns heute noch an und vereinbaren Sie einen Termin mit uns! Wir freuen uns auf Ihren Anruf!

Wir weisen ausdrücklich darauf hin, dass wir für die Richtigkeit dieser Angaben, Irrtümer oder Änderungen keine Haftung übernehmen.

 


Kontakt

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Widerrufsrecht

Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses. Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns (Immobilien Krudewig GmbH, Holzgasse 25, 53721 Siegburg - Fax: 02241 68231 - info@immobilien-krudewig.de) mittels einer eindeutigen Erklärung (z.B. ein mit der Post versandter Brief, Fax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu wiederrufen, informieren. Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufstfrist absenden.

Folgen des Widerrufs

Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten, einschließlich der Lieferkosten (mit Ausnahme der zusätzlichen Kosten, die sich daraus ergeben, dass Sie eine andere Art der Lieferung als die von uns angebotene, günstigste Standardlieferung gewählt haben), unverzüglich und binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet. Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrages unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehen Dienstleistungen entspricht.

Hinweis zum vorzeitigen Erlöschen des Widerrufsrechts

Ihr Widerrufsrecht erlischt bei einem Vertrag zur Erbringung von Dienstleistungen vorzeitig, wenn wir die Dienstleistung vollständig erbracht haben und mit der Ausführung der Dienstleistung erst begonnen haben, nachdem Sie dazu Ihre ausdrückliche Zustimmung gegeben haben und gleichzeitig Ihre Kenntnis davon bestätigt haben, dass Sie Ihr Widerrufsrecht bei vollständiger Vertragserfüllung durch uns verlieren.