53721 Siegburg
Siegburg-Holzgasse: Ladenlokal in Top Lage!
Eckdaten zum Objekt
| Objektart | Ladenlokal |
| Nutzfläche | ca. 80 m² |
| Schaufensterfront | ca. 6 Meter |
| Baujahr | 1900 |
| Befeuerung/Energieträger | Gas |
| Heizungsart | Gaszentralheizung |
| Energieausweis | Bedarfsausweis |
| Energieverbrauchskennwert | 150,6 kWh/(m²*a) |
| Bezugsfrei ab | 01.07.2019 |
| Maklerhonorar | 3 Montatskaltmieten zzgl. MwSt. von Mieterseite |
Objektbeschreibung
Das angebotene Ladenlokal befindet sich in guter Lage in einem reinen Geschäftshaus auf der Siegburger Holzgasse.
Ausstattung
Das Ladenlokal verfügt über ca. 80 m² Verkaufsfläche und ist durch 3 Stufen auf 2 Ebenen unterteilt.
Im oberen Bereich befinden sich derzeit 4 Umkleidekabinen, die bei Bedarf entfernt werden können; somit entsteht mehr Verkaufsfläche.
Die Fußböden sind mit einem Parkettboden ausgestattet.
In der oberen Etage stehen ca. 80 m², aufgeteilt auf 3 Zimmer, als Lagerraum zur Verfügung.
Das 1. Obergeschoss verfügt über insgesamt 3 Zimmer, die ganz individuell Ihren eigenen Wünschen entsprechend gestaltet werden können.
Lage
Bei dieser Immobilie handelt es sich um ein Geschäftshaus inmitten der schönen Kreisstadt Siegburg.
In der direkten Nachbarschaft befinden sich diverse privat geführte Bekleidungsgeschäfte, sowie Cafés.
Durch Ihre Individualität an Geschäften ist die Holzgasse sowohl für Einheimische, als auch für Touristen ein attraktives Ziel.
Die Holzgasse ist zudem auch bei Stadtfesten jeder Art mit einbezogen.
Hervorzuheben ist auch die optimale Verkehrsanbindung. Überregionale wie regionale Autobahnen wie u.a. die A3, A59 und die A560 sind in wenigen Minuten zu erreichen. Seit 2006 verfügt Siegburg über den ICE-Bahnhof, mit einer Vielzahl an Verbindungen an die Großstädte Frankfurt am Main, Köln und Bonn. Der Bahnhof ist ebenfalls schnell und bequem zu erreichen.
Eine gute Busanbindung ist gegeben.
Sonstiges
Wir weisen ausdrücklich darauf hin, dass wir für die Richtigkeit dieser Angaben, Irrtümer oder Änderungen keine Haftung übernehmen.
Kontakt
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