53721 Siegburg
Siegburg-Zentrum; Modernisierte und geräumige 2 Zimmerwohnung in einem schönen Altbau
Eckdaten zum Objekt
| Wohnfläche | ca. 70 m² |
| Baujahr | 1938 |
| Etagenzahl | 3 |
| Zimmer | 2 |
| Keller | Ja |
| Befeuerung/Energieträger | Gas |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Energieausweis | Bedarfsausweis vom 28.05.2016 |
| Energieverbrauchskennwert | 288,90 kWh (m²xa) |
| Bezugsfrei ab | sofort |
| Miete | 590,00 EUR Kaution: 1.770,00 EUR |
| Betriebskostenvorauszahlung | 180,00 EUR |
| Gesamtmiete | 770,00 EUR |
Objektbeschreibung
Bei dieser Wohnung handelt es sich um eine modernisierte 2 Zimmer - Dachgeschosswohnung in einem schönen Altbau im Siegburger Zentrum.
Ausstattung
Diese Wohnung begrüßt Sie mit einem großen Eingangsbereich, mit ausreichender Stellfläche für Ihre Garderobe, Schuhschrank o.ä.
Darüber hinaus verfügt diese Wohnung über ein geräumiges Wohn-und Schlafzimmer sowie eine Küche mit Platz für eine Essecke.
Bei der Küche handelt es sich um ein Durchgangszimmer mit Zugang ins Wohnzimmer.
Das großzügige und neue Badezimmer mit Tageslicht verfügt über eine Badewanne.
Das modernisierte Bad befindet sich auf der Halbetage, nicht direkt in der Wohnung. Es liegen ein paar Stufen dazwischen.
Eine kleine Abstellkammer ist ebenfalls vorhanden.
Die Fussböden wurden erneuert, die Wände und Decken neu gestrichen.
Ein separater Kellerraum ist zur Wohnung dazugehörig.
Die Waschküche steht den Mietern zur allgemeinen Nutzung zur Verfügung.
Lage
Sowohl der Stadtkern als auch der ICE-Bahnhof, ideal für alle Berufspendler sind schnell zu erreichen.
Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sowie eine Vielzahl an Einzelhandelsgeschäften sind vorhanden.
Eine gute Busanbindung ist gegeben.
Die Autobahnanschlüsse in Richtung Köln und Bonn erreichen Sie ebenfalls in wenigen Minuten.
Sonstiges
Wir weisen darauf hin, dass wir für die Richtigkeit dieser Angaben, Irrtümer oder Änderungen keine Haftung übernehmen!
Kontakt
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Widerrufsrecht
Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses. Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns (Immobilien Krudewig GmbH, Holzgasse 25, 53721 Siegburg - Fax: 02241 68231 - info@immobilien-krudewig.de) mittels einer eindeutigen Erklärung (z.B. ein mit der Post versandter Brief, Fax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu wiederrufen, informieren. Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufstfrist absenden.
Folgen des Widerrufs
Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten, einschließlich der Lieferkosten (mit Ausnahme der zusätzlichen Kosten, die sich daraus ergeben, dass Sie eine andere Art der Lieferung als die von uns angebotene, günstigste Standardlieferung gewählt haben), unverzüglich und binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet. Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrages unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehen Dienstleistungen entspricht.
Hinweis zum vorzeitigen Erlöschen des Widerrufsrechts
Ihr Widerrufsrecht erlischt bei einem Vertrag zur Erbringung von Dienstleistungen vorzeitig, wenn wir die Dienstleistung vollständig erbracht haben und mit der Ausführung der Dienstleistung erst begonnen haben, nachdem Sie dazu Ihre ausdrückliche Zustimmung gegeben haben und gleichzeitig Ihre Kenntnis davon bestätigt haben, dass Sie Ihr Widerrufsrecht bei vollständiger Vertragserfüllung durch uns verlieren.