53721 Siegburg
Verkauf einer Doppelhaushälfte mit Garage und großem Garten in ruhiger Wohnlage von Siegburg
Eckdaten zum Objekt
| Objektart | Doppelhaushälfte |
Objektbeschreibung
Bei dieser Immobilie handelt es sich um eine Doppelhaushälfte aus den 60ern nebst einem Anbau aus den 70ern mit Garage und großem Garten. Die Immobilie wurde in massiver Bauweise errichtet und ist teilunterkellert.
Das Erdgeschoss verfügt über ein Wohn-Esszimmer, eine Küche mit Abstellkammer, ein Schlafzimmer mit Zugang zur seitlich gelegenen Terrasse, ein Tagelichtbad mit Dusche sowie ein Gäste-WC.
Aufgrund der Wohnfläche des im Anbau befindlichen Schlafzimmers, besteht die Möglichkeit der Nutzung von zwei Kinder-oder Jugendzimmern. Hier könnte der vordere kleinere Bereich durchaus als Durchgangszimmer genutzt werden.
Über eine Holztreppe gelangt man ins 1. Obergeschoss des Hauses. Hier befinden sich zwei weitere Schlafräume. Ebenfalls auf dieser Etage gibt es ein geräumiges Tageslicht-Badezimmer mit Badewanne und platzsparendem Handtuchtrocknerheizkörper.
Im Kellergeschoss gibt es einen Kellerraum sowie die Waschküche.
Das Dachgeschoss bietet eine weitere Ausbaureserve.
Ausstattung
Die Bäder sind aus den 70er Jahren, in beige/braun gehalten mit Mosaik-Bodenfliesen.
Die Fussböden wurden überwiegend mit Laminatboden ausgestattet, die Küche sowie die Bäder sind gefliest, im Wohn-Essbereich liegt ein Hartholzstabparkett.
Lage
Bei dieser Immobilie handelt es sich um eine Doppelhaushälfte in ruhiger Wohnlage der schönen Kreisstadt Siegburg, im Stadtteil Deichhaus.
Die Innenstadt mit ihren vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten sowie dem wunderschönen historischen Marktplatz liegt ca. 15 Gehminuten von der Immobilie entfernt.
Hervorzuheben ist auch die optimale Verkehrsanbindung. Überregionale wie regionale Autobahnen wie u.a. die A3, A59 und die A560 sind in wenigen Minuten zu erreichen. Die Fahrzeit nach Bonn beträgt ca. 20 Minuten, nach Köln ca. 30 Minuten und zum Flughafen Köln/Bonn ca. 20 Minuten.
Soziale Einrichtungen wie Grundschulen, Kindergärten sowie weiterführende Schulen wie u. a. das Anno-Gymnasium, die Alexander-von-Humboldt Realschule sowie die Gesamtschule Neuenhof sind sowohl mit dem Fahrrad als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln gut erreichbar. Eine gute Busanbindung ist gegeben. Die nächste Bushaltestelle befindet sich ca. 100 m entfernt.
Sonstiges
Wir weisen darauf hin, dass wir für die Richtigkeit dieser Angaben, Irrtümer oder Änderungen keine Haftung übernehmen!
Kontakt
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Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses. Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns (Immobilien Krudewig GmbH, Holzgasse 25, 53721 Siegburg - Fax: 02241 68231 - info@immobilien-krudewig.de) mittels einer eindeutigen Erklärung (z.B. ein mit der Post versandter Brief, Fax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu wiederrufen, informieren. Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufstfrist absenden.
Folgen des Widerrufs
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