53721 Siegburg
Wunderschöne 2-Zimmer-Altbauwohnung in der Siegburger Fußgängerzone
Eckdaten zum Objekt
| Wohnfläche | ca. 70m² |
| Baujahr | 1938 |
| Etagenzahl | 2 |
| Zimmer | 2 |
| Keller | ja |
| Befeuerung/Energieträger | Gas |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Energieausweis | Bedarfsausweis |
| Energieeffizienzklasse | H |
| Energiebedarfskennwert | 288,9 kWh/(m²*a) |
| Bezugsfrei ab | 01.09.2023 |
| Miete | 570,00€ |
| Betriebskostenvorauszahlung | 220,00€ |
| Gesamtmiete | 790,00€ |
Objektbeschreibung
Bei dieser Wohnung handelt es sich um eine modernisierte und geräumige 2 Zimmerwohnung im Dachgeschoss eines schönen Altbaus im Zentrum von Siegburg.
Ausstattung
Diese Wohnung begrüßt Sie mit einem großzügigen Eingangsbereich mit ausreichend Stellfläche für Ihre Garderobe, Schuhschrank o.ä.
Das geräumige Wohn- Esszimmer verfügt über viel Platz für eine Wohnlandschaft, sowie einen großen Esstisch. Der kleine Erker verleiht dem Raum viel Charme.
Das gut geschnittene Schlafzimmer bietet Platz für einen großen Schrank, sowie einen Schreibtisch und verfügt zudem über ein Bad en Suite mit Dusche.
Die Waschküche steht den Mietern zur allgemeinen Nutzung zur Verfügung.
Lage
Diese Immobilie befindet sich im schönen Siegburger Zentrum mit Nähe zum ICE-Bahnhof. Ideal für alle Berufspendler!
Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sowie eine Vielzahl an Einzelhandelsgeschäften befinden sich gleich vor der Haustüre.
Eine gute Busanbindung ist gegeben.
Bushaltestellen sind in nur wenigen Minuten erreichbar.
Die Autobahnanschlüsse in Richtung Köln und Bonn erreichen Sie ebenfalls in wenigen Minuten.
Sonstiges
Wir weisen darauf hin, dass wir für die Richtigkeit dieser Angaben, Irrtümer oder Änderungen keine Haftung übernehmen!
Kontakt
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Widerrufsrecht
Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses. Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns (Immobilien Krudewig GmbH, Holzgasse 25, 53721 Siegburg - Fax: 02241 68231 - info@immobilien-krudewig.de) mittels einer eindeutigen Erklärung (z.B. ein mit der Post versandter Brief, Fax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu wiederrufen, informieren. Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufstfrist absenden.
Folgen des Widerrufs
Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten, einschließlich der Lieferkosten (mit Ausnahme der zusätzlichen Kosten, die sich daraus ergeben, dass Sie eine andere Art der Lieferung als die von uns angebotene, günstigste Standardlieferung gewählt haben), unverzüglich und binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet. Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrages unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehen Dienstleistungen entspricht.
Hinweis zum vorzeitigen Erlöschen des Widerrufsrechts
Ihr Widerrufsrecht erlischt bei einem Vertrag zur Erbringung von Dienstleistungen vorzeitig, wenn wir die Dienstleistung vollständig erbracht haben und mit der Ausführung der Dienstleistung erst begonnen haben, nachdem Sie dazu Ihre ausdrückliche Zustimmung gegeben haben und gleichzeitig Ihre Kenntnis davon bestätigt haben, dass Sie Ihr Widerrufsrecht bei vollständiger Vertragserfüllung durch uns verlieren.