53721 Siegburg
Wunderschönes Haus mit großem Garten in Zentrumsnähe
Eckdaten zum Objekt
| Objektart | Einfamilienhaus |
| Grundstück | ca. 800 m² |
| Wohnfläche | ca. 130 m² |
| Baujahr | 1938 |
| Etagenzahl | 2 |
| Zimmer | 6 |
| Keller | Vollkeller |
| Befeuerung/Energieträger | Gas |
| Heizungsart | Gas-Heizung |
| Energieverbrauchskennwert | 204,1 kWh/(m²*a) |
| Bezugsfrei ab | nach Vereinbarung |
| Miete | 1.500,00 EUR |
| Betriebskostenvorauszahlung | 350,00 EUR |
| Gesamtmiete | 1850,00 EUR |
Objektbeschreibung
Dieses wunderschöne und kernsarnierte Einfamilienhaus befindet sich in in ruhiger, aber absolut zentraler Lage im Siegburger Stadtteil Brückberg.
Es handelt sich um ein freistehendes Einfamilienhaus, massiv gebaut auf einem ca. 800 m² großen Grundstück.
Der Garten lässt keine Wünsche offen.
Im Erdgeschoss befindet sich das schöne Wohn-Esszimmer mit Kaminofen und Ausgang über die Terrasse in den Garten. Die gut geschnittene Küche ist mit einer Einbauküche ausgestattet und bietet ausreichend Platz für eine kleine Sitzgelegenheit. Das Tageslichtbad mit Badewanne rundet diese Etage ab.
Über eine schöne, alte Holztreppe gelangen Sie in die oberen Etagen. Im ersten Obergeschoss sind drei helle und großzügig geschnittene Schlafzimmer zu finden. Eines der drei Zimmer verfügt über Zugang auf den Balkon und ist mit einem weiteren Schlafzimmer über eine Glastür verbunden. Zudem verfügt diese Etage über ein weiteres Tageslichtbad mit bodennaher Eckdusche.
Der ausgebaute Speicher bietet viel Platz und lässt sich individuell als Schlafzimmer, oder aber als Spiel- oder Sportzimmer nutzen. Ein weiteres, kleineres Zimmer befindet sich ebenfalls auf dieser Ebene.
Ausstattung
Die Fußböden sind überwiegend mit einem ansprechenden Vinylboden ausgestattet.
Die Badezimmer, sowie die Küche und ein Teil des Wohnzimmers sind gefliest. Die Fenster sind durchgehend mit Rollladen ausgestattet.
Das Haus wurde kürzlich kernsarniert.: Alle Leitungen wurden erneuert und die Elektrik auf den neusten Stand gebracht. Das Dach wurde im Jahr 2008 neu eingedeckt.
Die Warmwasseraufbereitung erfolgt über die Heizung.
Lage
Das Objekt liegt fußläufig ca. 15 Minuten vom schönen Stadtkern der Kreisstadt Siegburg entfernt. Hier laden die Geschäfte zum Stöbern und die Gastronomien mit ihren schönen Cafés zum Verweilen ein.
Die Kreisstadt Siegburg ist eine der attraktivsten Städte im gesamten Kreisgebiet Eine besondere Stärke der Stadt ist ihre Lage, sowie die infrastrukturelle Ausstattung. Hervorzuheben ist auch die optimale Verkehrsanbindung.
Überregionale wie regionale Autobahnen sind ebenfalls in wenigen Minuten zu erreichen. Seit 2006 verfügt Siegburg über den ICE-Bahnhof, mit einer Vielzahl von Verbindungen an die Großstädte Köln, Frankfurt am Main und Bonn.
Sonstiges
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Folgen des Widerrufs
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Hinweis zum vorzeitigen Erlöschen des Widerrufsrechts
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